На продажу — уникальный строительный участок в коммуне Вилковице с панорамным видом на горы! Предлагается просторный и живописный участок, расположенный в одном из наиболее красивых районов Вилковицы. Идеально подходит для тех, кто ценит тишину, природу и исключительные виды, а также хочет находиться недалеко от инфраструктуры. Участок находится у подножия Магурки Вилковицкой, с прекрасным видом на Пильско, Скжыцне и другие вершины Бескид. В ясную погоду даже видны Татры. Земельный надел большой, при необходимости его можно разбить на меньшие участки. Местоположение: Вилковица Площадь: 3093 м² Назначение: строительный участок — в соответствии с генеральным планом Расположение: рядом с начальной школой и туристическими маршрутами («Wilcze Ścieżki») Преимущества участка: Захватывающий вид на Бескид Живецкий, включая Пильско, и Силезские Бескиды с Скжыцне и Климычоком Тихая, зелёная окружающая среда — идеально для семей, любителей гор и природы Прямой доступ к туристическим и велосипедным трассам Рядом с современной начальной школой и другими удобствами Хорошая связь с Бельско-Бяла, Жывецем и Шчыреком Коммунальные услуги: газ на дороге, электричество на границе участка, канализация у дороги, вода — на главной дороге примерно в 100 м Уникальное место с потенциалом для строительства дома мечты, дачи или инвестиционного проекта. Район сухой, хорошо освещён и удобный для подъезда. Участок покрыт символом MN/RO — зоны для индивидуального жилищного строительства с садовыми участками — фрагменты из генерального плана. Правила и условия объединения и деления участка на участки под индивидуальное жилищное строительство с садовыми участками MN/RO — 800 м², передняя часть 18 м; Максимальная высота здания — 18 м, включая:

• для односемейных жилых домов и жилых зданий сервисного типа (MN, MN/U, MN/RM, MN/RO, MNp) — 12 м;
• для сервисных зданий (UP) — 15 м;
• для обслуживающих зданий (U) — 12 м;
• для сельскохозяйственных зданий — 12 м;
• для хозяйственных построек — 5 м;
• для гаражей — 5 м.

Определённые зоны обозначены линиями границы и отмечены символом MN/RO, с основным назначением — зоны для односемейного жилья с садовыми участками. Для этих участков установлено следующее:

• поддержание существующих зданий с возможностью строительных работ и изменением назначения согласно основному назначению;
• возможность размещения односемейных жилых домов, а также вспомогательных и гаражных построек;
• возможность размещения объектов, связанных с садоводством;
• поддержание и реализация зеленых насаждений, домашних садов и малой архитектуры;
• запрет ограждения участка, кроме заборов по границам с общественными дорогами, указанными в приложении;
• минимальный размер нового участка — 1000 м², при этом уменьшение допускается по условиям рельефа, но не более чем на 10% от площади участка;
• следуют положения пунктов 1-10 и 24.

Площадь застройки не должна превышать:

• для зон MN, MN/RM, MN/RO, MNp — 30% площади участка;

Цена: 640 000 польских злотых. Для получения более подробной информации и организации личного посещения участка, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ответственный посредник по выполнению брокерского договора: Бартосз Масиак (лицензия № 27586). Для просмотра остальных предложений посетите наш сайт Fox Nieruchomości Бельско.

Характеристики:
Площадь: 3092,0 м²

Продавец: Бартосз Масиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-duza-dzialka-wilkowice-mega-widoki-ID4xhR8