Продажа - Только у нас!

Расположение: Легница, улица Фиолкова

Площадь: 110,75 м² (от 110,75 м² до 127,08 м²)

Комнаты: 5

Сад: примерно 250 м²

ПРИМЕЧАТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ!

• Отличное расположение - улица Фиолкова!
• Современный дизайн;
• Высокое качество;
• Хороший доступ к центру Легницы;
• Функциональный и продуманный проект;
• Возможность отделки «под ключ»;
• Возможность покупки иностранцами!

Мы предлагаем на продажу уединённые и современные дома, расположенные в Легнице, на улице Фиолковой. Это новое строительство, которое выделяется современной архитектурой и высоким качеством. Объект идеально расположен среди частных жилых массивов и зелени. В состав проекта входят два жилых дома в стиле таунхаус. В настоящее время на продажу выставлены 4 сегмента вместе с участком для исключительного использования. Ожидаемый срок завершения — второй квартал 2025 года. Также возможна отделка «под ключ»!

Дома имеют оптимальную площадь от 110,75 м² до 127,08 м². Каждый дом состоит из 2 этажей и участка для исключительного пользования площадью около 250 м². Проект гарантирует функциональность, просторные комнаты, и, что важно, отсутствие наклонов в мансарде.

Единица А – площадь примерно 112,62 м²

Единица В – площадь примерно 110,75 м²

Единица C – площадь примерно 127,08 м²

Единица D – площадь примерно 120,74 м²

Высокий стандарт отделки:

• Объекты сданы в состоянии застройщика;
• Железобетонные фундаментные плиты;
• Наружные несущие стены: бетонные блоки - Ytong Acura PP4/0.5 S+GT 24 см;
• Внутренние перегородки: бетонные блоки толщиной 12 см;
• Внешняя теплоизоляция – пенополистирол 20 см;
• Фасад – силиконовая штукатурка;
• Кровля - плоская, ПВХ мембрана — технология сварки горячим воздухом и современный метод теплоизоляции кровли, обеспечивающий отличную герметичность; дополнительно утеплена пенополистиролом 25 см;
• Внутренняя отделка стен и потолков – гипсовая машинная штукатурка;
• Полы – цементные;
• Лестницы – залитые бетонные;
• Окна ПВХ – тройное остекление;
• Балконные двери типа HS, раздвижные;
• Бронированные рольставни – электропривод;
• Входные двери – взломостойкие;

Экономное и современное отопление:

• теплый пол на первом этаже и в мансарде;
• тепловой насос Ariston Nimbus 50м (чистая площадь)

Благоустройство территории:

• подъездные дорожки с тротуарной плиткой;
• терраса (под отделку);
• две индивидуальные парковочные зоны;
• отдельный сад, ограждённый забором, подготовленная земля для посева травы

Расположение:

• Вблизи находятся важные объекты инфраструктуры. Магазины, рынки, остановки автобусов, школы, детские сады, автозаправки и многое другое.
• Транспорт. До центра Легницы можно добраться примерно за 10 минут. Удобные асфальтированные дороги ведут к другим частям города, а внутренние дороги – асфальтированы. Также есть быстрый выезд на объездную дорогу, автомагистраль A4 и скоростную автомагистраль S3.
• Коттеджный посёлок расположен рядом с частными жилыми домами. Жители смогут наслаждаться зеленью и отсутствием городского шума. Вокруг проложены пешеходные зоны.

Приглашаем связаться с нами и назначить презентацию! Мы с радостью предоставим подробную информацию.

Также консультируем по вопросам финансирования.

Не пропустите: выгодная цена! 750 000 PLN

(Цена распространяется на единицу В площадью 110.75 м²)

Свяжитесь с нами. Мы профессионалы и хорошо разбираемся в местном рынке недвижимости. Наша миссия — надежное обслуживание клиентов на всех этапах сделок с недвижимостью. Обеспечиваем безопасность и высочайшие стандарты сервиса.

HomeMax

ул. Скбарова 1

Легница 59-220

Тел.: 530 480 455

Предложение носит информационный характер и основано на данных владельца. Не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, параграф 1 Гражданского кодекса. Информируем, что согласно действующим нормативам, презентация недвижимости с участием посредника предполагает обязательство предоставления личных данных и подписания заказа на посреднические услуги при покупке или аренде недвижимости.

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ

::КОНТАКТ С АГЕНТОМ

Александра Свирчек

794369869

794 369 869

Ответственный посредник за исполнение договора о посредничестве: Александра Свирчек (лицензия № 24347)

Технические характеристики:
Площадь: 113,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да

Продавец: Александра Свирчек

Контакт: 530 480 455

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-nowe-domy-z-ogrodkami-legnica-ID4xbfb