Земельный участок с правом возведения односемейного дома (категория ML в Местном плане развития территории). В настоящее время Местный план предусматривает максимальное коэффициент застройки 15%, минимальный коэффициент биологически активных зон 80%. Согласно поправкам к Закону о планировании и организации территорий от 7 июля 2023 года, к концу 2025 года будет разработан "Общий план муниципалитета", предусматривающий показатели, применяемые к текущей категории "садовая гнезде": максимальный коэффициент застройки 20%, минимальный коэффициент биологически активных зон 70%. Это обеспечит большую гибкость в формировании пространства по желанию. Форма участка: прямоугольник 64 x 38 м плюс полоса внутренней дороги 39 x 6 м. Участок частично лесистый, солнечный, с небольшим уклоном на юг. Водопровод, электроснабжение и газ в уличной части рядом с участком. Участок имеет действующие технические условия для подключения к электросетям, технические условия для подключения водопровода и геотехническое заключение о грунтово-водных условиях для предполагаемой застройки односемейными домами. В окрестностях расположены жилые дома, а также конюшня с более чем 30-летней историей (с 2017 года - Конный клуб Podkowa Lesna). Доступ по асфальтированной муниципальной дороге. Полностью огорожен, с воротами. Вблизи расположены торговый центр, церковь, парк, детский сад, ресторан, начальная школа. Расстояние до станции WKD Podkowa Lesna примерно 1200 м, 15 минут пешком. До центра Варшавы — около 30 минут на автомобиле. Возможность соединения с соседним участком 108/3 площадью 2243 м². Представленное предложение не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 2589,0 м²

Продавец: Марек Немыски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-w-miescie-ogrodzie-podkowa-lesna-ID4xwBF