К продаже 15,95 га земли в муниципалитете Видава, частично застроенной. Территория расположена вдоль реки Видавка, классифицирована как лесные массивы, пастбища и беспокойные земли. 2 га из общей площади занимают участка под застройку с 3-этажным домом 2004 года постройки площадью 360 м². Дом был изначально построен как гостевой дом, где могут разместиться 30 отдыхающих, с отдельными санитарными узлами и кухоньками для гостей. Дом расположен на берегу реки Видавка, шириной более 100 м — отличная база для создания пристани для каяков.

Дом оснащён экологической и недорогой системой отопления. Он оснащён биомассовым котлом мощностью 60 кВт. Также на крыше установлено пять солнечных панелей и два водонагревателя общей вместимостью 500 литров.

На участке расположена также старая деревянная и кирпичная постройка площадью 120 м². Стены дома здоровы, без признаков плесени и грибка. Требуется капитальный ремонт. На территории есть два кирпичных гаража с мастерской.

Дополнительным преимуществом участка является электромельница с кабельным подключением от трансформатора с сечением кабеля 120 yky2, ранее объект питался водой. Мельница полностью оборудована и до недавних пор производила муку для местных пекарен. В настоящее время мельницу можно переоборудовать в гидроэлектростанцию мощностью 150 кВт/ч, благодаря быстрому течению реки и разнице уровней около 2 м. Предварительный проект установки гидроэлектростанции уже подготовлен. Есть возможность получения финансирования из фондов Европейского Союза.

Еще одним плюсом является 1 га лугов с подготовленным трансформатором и собственным кабелем для установки солнечной электростанции.

Объект идеально подходит для развития агротуризма, а также возможна организация рыболовных прудов или животноводства.

Я приглашаю вас связаться со мной.

Технические характеристики:
Площадь: 159 500,0 м²
Построено: 2004 год

Продавец: Марчин Пьех

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przepiekna-posiadlosc-16ha-w-malowniczej-okolicy-ID4my9K