На продажу: односекционный дом в полудеревянной конструкции в Knybawa рядом с Tczew. Если вы мечтаете о тихом месте для жизни, окружённом зеленью, но при этом с быстрым доступом к городу, это предложение для вас! Описание недвижимости: Полудеревянный дом с жилой площадью 130 м², расположенный на участке примерно 530 м². Недвижимость находится в живописной деревне Knybawa всего в нескольких минутах от Tczew. Добраться до объекта удобно и хорошо организовано, что обеспечивает комфорт использования круглый год. Главная дорога к участку — улица Spacerowa с низким трафиком, идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Безопасный подъезд к участку обеспечен укреплённой внутренней дорогой, выполненной из высококачественных материалов, что позволяет комфортно добраться даже в неблагоприятных погодных условиях. Дорога широкая и практичная, подходит для автотранспорта и пешеходов. Дата завершения — III квартал 2025 года. Стандарт отделки: в состоянии застройщика "плюс". Цена: 750 000 PLN. Планировка помещений: Первый этаж – 66,15 м². Гостиная объединена с кухней (33,15 м²) – просторная, светлая комната, идеально подходящая для отдыха и совместных приёмов пищи. Большие окна обеспечивают приток естественного света, а открытая кухня делает пространство удобным и функциональным. Ванная комната (4,64 м²) – удобная, с необходимыми коммуникациями, идеально подходит как гостевой туалет или дополнительная ванная для жильцов. Коридор (4,00 м²) – просторный коммуникационный коридор, ведущий к другим комнатам на первом этаже и лестнице на второй этаж. Тамбур (3,72 м²) – практичный вход в дом с местом для гардероба или шкафа, помогает поддерживать порядок. Котельная (3,82 м²) – отдельное помещение с тёплым полом, оборудованное газовым котлом Immergas с 100-литровым бойлером для горячей воды, смягчителем воды и местом для технических установок. Гараж (16,82 м²) – с площадью, подходящей для автомобиля и дополнительного хранения, с прямым доступом в дом. Первый этаж спроектирован с учётом комфорта и функциональности, предоставляя пространство как для ежедневной жизни, так и для приёма гостей. Второй этаж – 64,48 м². 4 спальни (16,08 м², 11,87 м², 10,17 м², 10,16 м²) – просторные и светлые комнаты, которые можно использовать как спальни для жильцов, офис или детскую. Ванная комната (6,17 м²) – большая и комфортабельная, с местом под ванну и душ, предназначена для удовлетворения потребностей всех жильцов. Коридор (6,13 м²) – центральный коммуникационный узел этажа, соединяет все комнаты. Гардероб или прачечная (3,90 м²) – практичная комната, которую можно адаптировать под нужды; с подготовленными водопроводными и канализационными соединениями, идеально для прачечной или дополнительного склада. Верхний этаж дома обладает исключительной функциональностью благодаря использованию высокого карниза и почти полному отсутствию скосов, что позволяет эффективно использовать пространство в каждой комнате. Проектировался с учетом семейного комфорта, предоставляя место как для отдыха, так и для повседневных дел. Комфорт и приватность: Функциональность дома была дополнительно повысена использованием двойной стены между секциями, заполненной минеральной ватой, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию и полную приватность между соседними частями полудеревянного дома. Дом спроектирован с учетом удобства повседневной жизни и обеспечивает отличные условия для отдыха и работы. Благодаря тщательно продуманной конструкции, планировке и использованным материалам он оправдает ожидания даже самых требовательных жильцов. Knybawa – тихая деревня в отличном месте с доступом к реке Висле и туристическим достопримечательностям. Knybawa — живописная деревня в Поморском воеводстве, в муниципалитете Tczew. Окруженная зеленью и расположенная недалеко от реки Висла, она предлагает исключительные условия для жизни и отдыха. Благодаря своему удобному расположению, это идеальное место для тех, кто ищет гармонию между спокойствием сельской местности и доступом к ключевым транспортным и туристическим объектам. Близость к национальной дороге № 22 — Knybawa расположена примерно в 2 км от национальной трассы 22, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к крупным городам и поселкам. Расстояние до Tczew – центр Tczew с полноценной городской инфраструктурой — всего 5 км. Поездка занимает около 5 минут. Расстояние до Мальборка – примерно 20 км, известного своим величественным замком Тевтонского ордена, входящим в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Поездка занимает около 20 минут. Велосипедный маршрут Вислы – участок Висльского велосипедного маршрута проходит через Knybawa, являясь одним из самых красивых велосипедных маршрутов в Польше. Тропа идет вдоль берегов реки Висла и предлагает потрясающие виды и возможности для активного отдыха. Маршрут хорошо подготовлен как для любителей, так и для более опытных велосипедистов, пролегая по живописным ландшафтам и через многочисленные туристические достопримечательности региона. Knybawa – место, сочетающее спокойную атмосферу, близость к природе и отличную транспортную доступность к крупным городам. Дополнительные достопримечательности, такие как Висльский велосипедный маршрут, делают его идеальным местом как для жизни, так и для отдыха. Дом построен с использованием современных и прочных технологий, обеспечивающих комфорт проживания, энергоэффективность и эстетичную отделку. Ниже приведены детали строительных и технологических решений: