ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ, ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ К ЦЕНТРУ ВАРШАВЫ!!!

Предлагаю на продажу современный двухэтажный дом площадью 279,30 м², расположенный в тихом и зеленом районе, всего в нескольких километрах от центра Варшавы — в Старой Вещи в гмине Надарзин.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Представленный дом — это жильё для семьи, ищущей спокойствие и тишину на окраине города — расположен среди зелени и тишины, при этом недалеко от маршрута до центра Варшавы.
Чудесное, двухэтажное здание с художественной душой, с уникальным интерьером, общей площадью 279,30 м², построенное по современному проекту и с просторным — ухоженным садом!!!
Объект находится на просторном — красивом участке площадью 1106 м².

Дом полностью отремонтирован и меблирован согласно индивидуальным пожеланиям, с использованием оригинальных декоративных элементов и уникальных адаптаций, что придает интерьеру неповторимый вид.
Идеальное жилье для семьи 2+2 благодаря хорошей планировке комнат.

Дом введен в эксплуатацию в 2008 году.
Дом и его интерьер выполнены с вниманием к деталям, как будто для себя.
Очень функциональный, с ощущением уюта и тепла при входе в него.

Планировка комнат:
НА ГЛАВНОМ ЭТАЖЕ — площадь: 123.74 м².
- Гостиная: 34.61 м², с выходом на террасу: 16 м², идеально подходит для отдыха и семейных посиделок.
- Ванная комната: 2.98 м²,
- Кухня с зоной для питания: 22.61 м²,
- Гостиная: 13.64 м²,
- Котельная: 2.89 м²,
- Прихожая: 8.76 м²,
- Терраса: 16 м²
- Гараж на два автомобиля: 38.85 м².

ЭТАЖ — площадь: 106.97 м²
- Спальня I (с выходом на балкон): 17.85 м²,
- Спальня II (с выходом на балкон): 17.22 м², с отдельным гардеробом: 6.72 м²,
- Спальня III: 14.01 м²,
- Гостиная: 15.28 м²,
- Ванная комната: 13.11 м², (с connected к комнате/тренажерному залу: 22.78 м²)

Дополнительные преимущества недвижимости:
- Полностью оборудованная кухня

• кухонная мебель с техникой, включая газовую плиту, посудомоечную машину, духовку и холодильник.

-Отопление: Новейший газовый конденсационный котел, многофункциональный — управляемый через приложение. Также есть камин с водяным контуром.
-Кондиционирование: система кондиционирования в прихожей по этажу с функцией обогрева.
-Фотовольтаические панели: установлены на крыше, (весь дом питается за счет собственной генерации энергии).
-Чердак — мансарда: для хранения — около 30 м².
-Подъезд и тротуары: мощеные брусчаткой, обеспечивают эстетику и долговечность.
-Благоустройство территории: садовая хижина для садового инвентаря.
-Сад: ухоженный, с деревьями.
- Барбекю-зона под навесом.
-Безопасность: сигнализация во всех комнатах.
-Входные и гаражные ворота: оборудованы электроприводом и дистанционным управлением.
-Круглосуточная охрана внешней компанией.

Дом полностью готов к проживанию, без необходимости дополнительных работ.

Расходы на содержание дома:
- газ (отопление + кухня): примерно 740 злотых в месяц,
- вывоз мусора: 106 злотых/4 человека,
- охрана: 100 злотых в месяц.
- вода: примерно 120 злотых в месяц (на 4 человека).

Стара Виешь — живописная деревня в Мазовецком воеводстве, в Пруссковском повяте, в гмине Надарзин. Расположена примерно в 25 км к юго-западу от Варшавы, что обеспечивает удобный доступ к столице как на автомобиле, так и общественным транспортом.

Автобусная остановка в сторону Варшавы/Гродзиссика — примерно 500 м
Выезд на S8 — примерно 1 км
Детский сад — примерно 900 м
Начальная школа в Русеце — примерно 3 км — есть прямой автобус от маршрута в Старой Вещи, что позволяет детям добираться до уроков вовремя и в хорошем настроении.

ПРИМЕЧАНИЕ!!!
Возможна обмен дома — за дополнительную плату — на квартиру в ВАРШАВЕ: 3 или 4 комнаты в очень хорошем состоянии!!!

Для получения фотографий, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте.
-
Я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую презентацию в удобное для вас время:
Петр Дросио
тел.: 530 333 549
Лицензия агента: 30392.
SZCZESNY-REAL ESTATE
ул. Йорски 13,
03-584 Варшава.

Технические характеристики:
Площадь: 279,3 м²
Спальни: 4
Построен: 2008

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 22.61 м²

Продавец: Петр Дросио

Контакт: 530 333 549

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-przestronny-dom-w-starej-wsi-obok-nadarzyna-ID4xBKB