Земельный участок 14,28 соток в Шекерчине (Яблоненце) с видом, коммунальные услуги поблизости

Место, где вы можете построить дом своей мечты

Представьте утро с видом на горы, шум птиц на заднем плане и послеобеденное время, проведенное на террасе, омываемой солнечным светом до последних лучей дня.

Этот участок площадью 14,28 соток в Шекерчине (район Яблоненце) — предложение для тех, кто ценит тишину, красивые пейзажи и при этом хочет жить недалеко от Лимановы и Нового Сацака. Это идеальное место для круглогодичного дома или места для отдыха на выходных.

Параметры недвижимости

• Площадь: 1428 м² (14,28 соток)
• Размеры: примерно 25 м (фасад) × 49 м (глубина)
• Кадастровый учет: есть, без обременений и ипотек
• Форма собственности: полное право собственности
• Класс земли: L – луговые участки, легко поддаются преобразованию и строительству
• Выданы разрешения на строительство

Расположение — близко, но вне оживленных путей

• Город: Шекерчина, коммуна Лиманова, район Лиманова
• Местоположение: тихая боковая асфальтированная дорога
• 1,4 км до начальной школы
• 2 км (примерно 3 минуты) до магазина Бедельonka
• 3,5 км (примерно 4 минуты) до центра Лимановы и торговой галереи Малая Парк
• 23 км (примерно 25 минут) до Нового Сацака
• 60 км (примерно 1 час 30 минут) до Кракова

Окружающая среда и форма рельефа

• Освещение: легкий уклон обеспечивает солнечное освещение в течение всего дня
• Рельеф: сухой, не затапливаемый — никогда не был затоплен
• Ограда: отсутствует — легко разработать с нуля
• Виды: поля, луга и горные хребты Бескид Виспой
• Окружение: разбросанная застройка, тихий район, много зелени

Коммуникации

• Электричество – у соседа и через дорогу
• Вода – скважина (стандарт для этой местности)
• Газ – у соседа, в пределах возможности подключения

Градостроительный план / Исследование

Участок покрыт Исследованием условий и направлений пространственного развития — предназначение B2, что предусматривает:

• Реализацию новых одно- и сельскохозяйственных зданий
• Возможность построить дом для агротуризма
• Реализацию основных услуг (например, магазин, мелкие услуги) в качестве дополнительной функции жилой застройки
• Дополнительная функция — сезонное и гостевое размещение — при сохранении уединенного характера и анализе возможностей земли
• Требование учитывать экологические решения в инфраструктуре (например, резервные резервуары, возобновляемые источники энергии)

Это означает, что участок предлагает гибкие инвестиционные возможности — от круглогодичного проживания до базы для агротуризма.

Почему этот участок уникален?

• Сочетание пасторального климата и хорошей связи с городом
• Красивые виды и полное солнечное освещение
• Сухая и безопасная зона — риск затопления отсутствует
• Коммуникации поблизости (электричество, газ)
• Возможность жилого и коммерческого строительства
• Тихая зеленая окружающая среда

Инвестиционный потенциал

• Круглогодичный дом — комфортное место для семьи, рядом с городом и школой
• Коттеджи или апартаменты для аренды — привлекательные для туристов, посещающих Бескид Виспой, Озеро Рожновское или Долину Сацека
• Малый сервисный бизнес — офис, студия, мастерская
• Место для отдыха на выходных — быстрая доступность из Кракова и Нового Сацака, идеально для любителей горных походов

Позвоните и запланируйте презентацию участка — убедитесь сами, сколько возможностей предлагает эта недвижимость.

Характеристики:
Площадь: 1428.0 м²

Продавец: Михал Хойновский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-widokowa-dzialka-budowlana-14ar-na-jabloncu-ID4xIEy#map