С удовольствием представляю вашему вниманию уникальный дом на продажу, расположенный в Kiekrz Rogierowko у берегов реки Самица. Этот исключительный дом, построенный в 2007 году по индивидуальному проекту, является настоящим храмом искусства. Каждая часть дома создана с выдающимся вкусом и наполнена скульптурами и картинами. Дом спроектирован в сотрудничестве с креативными владельцами и известной архитектурной студией Bienkowscy Architekci, и его форма напоминает роскошные испанские курортные виллы, предлагающие отдых на просторных террасах с видом на воду. Местоположение объекта абсолютно уникально. На западной части агломерации Познани это единственное предложение, с террасы которого виднеется далекая перспектива, достигающая леса в нескольких километрах. Дом расположен на склоне, в холмистой местности, спускающейся к берегам реки Самица и зоне Natura 2000. Дом находится среди разреженной жилой застройки Rogierowko. Расположение дома на участке полностью использует преимущества рельефа. На стороне района Самица расположена просторная терраса и бассейн с выдвижной крышей. Купание в бассейне с видом на диких серых цапель — это уникальная особенность этого дома. Полезная площадь дома — 224 м². Площадь участка — 1404 м². Планировка дома: ПЛОЩАДКА НА УРОВНЕ ЗЕМЛИ (144,6 м²) - коридор: 22,8 м² - лестница: 3,4 м² - зона для обеда: 8,3 м² - кухня: 15,3 м² - гостиная: 37,9 м² - офис: 12,6 м² - спальня: 25,0 м² - ванная: 9,9 м² - туалет: 1,9 м² - прачечная: 7,5 м². ЭТАЖ (59,3 м²) - холл: 10,9 м² - лестница: 3,4 м² - комната: 25,8 м² - комната: 12,1 м² - ванная: 7,1 м² - 2 балкона. ПОДВАЛ (20,1 м²) - котельная: 20,1 м². Этот впечатляющий объект состоит из 2 эксплуатируемых уровней, первый этаж частично подземный. Каждый элемент этого дома тщательно продуман, а высококачественные материалы, использованные в строительстве и отделке, подчеркивают его уникальный характер. Дом выделяется вниманием к каждой мелочи. Дом очень хорошо ухожен и находится в отличном состоянии. Вот некоторые ключевые особенности отделки: Строительные материалы: стены из блоков и штукатурки технологии YTONG гарантируют прочность и долговечность конструкции. Эта технология использовалась при строительстве несущих и перегородочных стен. Окна: окна из дуба — элемент, который отличает этот дом от многих других. Площадь окон выбрана так, чтобы можно было наслаждаться окружающей природой. Полы: использование различных отделочных материалов, таких как ковры и терракота, добавляет элегантности и функциональности комнатам. Полы прочные и легко очищаются. Лестницы: лестницы из железобетона, залитого на месте, с кованым металлическим перилами по индивидуальному проекту. Это не только функциональный элемент, но и украшение интерьера, придающее ему характер. Отопление: полы с подогревом на первом этаже обеспечивают равномерное и комфортное тепло. Двуфункциональный котел с водяным баком — эффективное решение для системы отопления. Камин: не только источник дополнительного тепла, но и декоративный элемент, создающий уютную атмосферу в зоне отдыха гостиной. Коммуникации: дом подключен к основным коммунальным службам — электроснабжению, водопроводу, канализации и газу, что обеспечивает полноценную функциональность и комфорт в повседневной жизни. Навес для автомобиля: дополнительное и важное преимущество этого необычного объекта — навес на два автомобиля, который может вместить даже крупные транспортные средства. Местоположение дома действительно исключительное. С одной стороны, оно обеспечивает спокойствие и тишину во время дневного отдыха, с другой — быстрый доступ к трассе S11 (4 минуты). До центра Познани можно доехать за 20 минут, а прогулка к близлежащему озеру Kierskie занимает всего 15 минут. Этот район богат зонами для отдыха и спорта. Можно насладиться многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами или выбрать отдых у Rusalka, озера Kierskie, Strzeszyn, Lusowo или Pamiatkowo. Эти места — рай для любителей парусного спорта. Вблизи озера Kierskie расположены многочисленные марины, а летом проводятся национальные регаты. Жители Rogierowko могут воспользоваться развитой инфраструктурой, предлагаемой Kiekrz и Rokietnica — магазины, клиники, спортивные сооружения, рестораны и кафе. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЛИЦЕНЗИРОВАННОГО АГЕНТА — ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ. Подробнее на сайте. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 224,0 м²
Спальни: 5
Ванные: 3
Построен: 2007

Продавец: Мария Боруцак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-willa-z-basenem-blisko-kiekrza-ID4s7MP