• Местоположение: Оборники Шленске/Заяцков
• Площадь: 16/42, 1320 м²,
• Развитие: индивидуальное, использование земли согласно МПЗП - MN/U/1,
• Дополнительная информация: коммунальные услуги (вода, электричество), продается соседний участок 16/41 площадью 1260 м².

Приглашаем ознакомиться с предложением прекрасно расположенного земельного участка. Участок находится в Заяцкове, рядом с прудом и лесами. Участок удален от главной улицы, рядом расположены уютные малоэтажные здания. Участок имеет доступ к муниципальной дороге и участию в дорожной инфраструктуре. В приложении к фотографии предложения прикреплен образец проектного решения.

В соответствии с местным планом застройки (MN/U/1), предназначенным для индивидуальной застройки в отдельной застройке и встроенных в первый этаж жилых зданий, без вмешательства в данное назначение для коммерческих зданий.
Дополнительное назначение:
- минимальная площадь застройки не менее 1000 м²,
- внутренние дороги минимальной шириной 6 м,
- коммуникации и парковочные устройства, сети,
- техническая инфраструктура и объекты,
- парковочные места,
- высота жилых зданий не более 14 м,
- высота хозяйственных зданий и гаражей не более 6 м.

Предполагается, что крыши должны быть двускатными или многоскатными, симметричными с уклоном 20°-45°, покрыты черепицей или материалом, имитирующим черепицу, в оттенках коричневого, серого или матового кирпича. Разрешены плоские и односкатные крыши с любым покрытием. Площадь застройки относительно площади участка не должна превышать 40%.
Минимальный коэффициент биологической активности составляет 30%.
Индекс застройки находится в диапазоне 0.01-1.2.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Участок расположен в Заяцкове, к северу от центра Вроцлава (на расстоянии 4 км от границ, примерно 30 минут до центра). Ближайший съезд на скоростную автомагистраль S8 — около 9 км, доступ к S5 — около 10 км. Лес всего в 200 метрах от участка. Тишина и спокойствие, идеальное место для тех, кто хочет убежать от городской суеты.

Давайте встретимся для презентации,
Эксклюзивный представитель оффера:
Анна Грабовска
730-794-777
Instagram: agnieruchomosci
AG Недвижимость
53-413 Вроцлав.

Данное предложение не является офертой в смысле Гражданского кодекса, данные носит информационный характер и могут быть изменены. Ответственный за профессиональное исполнение брокерского соглашения: Анна Грабовска (лицензия №: 19969)

Технические характеристики:
Площадь: 1320.0 м²

Продавец: Анна Грабовска

Контакт: 730-794-777

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-polozona-dzialka-200m-od-lasu-zajaczkow-ID4kFkA