Сдается с 01.08.2025 2-комнатная квартира на улице Бедзиньска, 5 в Кракове. Внимание! При обращении, пожалуйста, обязательно укажите, о какой квартире идет речь – СПАСИБО!

РАСПОЛОЖЕНИЕ и ОКРУЖЕНИЕ: Улица Бедзиньска находится в северной части Старого Города, недалеко от железнодорожного и автобусного вокзалов, а также Нового Клепаржа. В ближайшем окружении находятся несколько зданий, расположенных между двумя железнодорожными линиями, поэтому практически отсутствует автомобильное движение.
ТРАНСПОРТ и ПАРКОВКА: Отличный общественный транспорт: - рядом находится станция Краков Гловны - автобусная остановка на ал. 29 ноября - трамвайная остановка на улице Каменной. Автомобильный доступ к рынку за несколько минут, а к городскому объезду – примерно за 15 минут. Улица находится за пределами зоны платной парковки – можно свободно парковаться под зданием и на соседних улицах. Из-за низких зданий нет проблем с парковкой.
Здание и соседи: Бутиковое здание с 4 этажами: первый этаж и 3 этажа. Всего лишь несколько квартир, большинство из которых сдаются, но в основном там проживают одинокие люди и пары, так как это небольшие квартиры, поэтому здесь очень тихо.
КВАРТИРА и СТАНДАРТ: Квартира расположена на 1-м этаже и имеет южную экспозицию, выходящую на улицу и другие здания. Полезная площадь квартиры составляет 36м2 + балкон около 4м2, всего около 40м2. Планировка квартиры ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНА, несмотря на небольшую площадь: в коридоре нет потерь пространства. Квартира в очень хорошем техническом состоянии – она была закончена в 2022 году до высокого стандарта. Нет дефектов, полностью оборудована AGD, включая посудомоечную машину.
СВЯЗЬ и ПЛАТЕЖИ: Подогрев пола – почти не используется, так как квартира очень теплая. Все коммунальные услуги учитываются и выставляются к оплате в конце договора аренды согласно фактическому потреблению по счетчикам. Арендатор ежемесячно оплачивает фиксированный аванс для покрытия этих расходов, а в конце договора аренды это рассчитывается в зависимости от потребления, и затем арендатор получает возврат, если авансы были слишком большими, а если они были слишком маленькими, разница вычитается из депозита, который арендатор получает обратно. Текущие административные сборы вместе с авансами за коммунальные услуги и интернет составляют 500 злотых, а арендатор оплачивает электроэнергию напрямую с Таураном.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Аренда ТОЛЬКО для надежных и платежеспособных людей – другим прошу не звонить! Аренда ТОЛЬКО для одиночек или пар, возможно для семьи с 1 маленьким ребенком. Аренда ТОЛЬКО с депозитом в 1 месяц (возвращается по окончании договора). Аренда ТОЛЬКО с полисом страхования ответственности арендаторов – стоимость полиса составляет 100 злотых в год, то есть 8 злотых в месяц. Аренда ТОЛЬКО на определенный срок, минимум 3 месяца, обычно 1 год. Курение ТОЛЬКО на балконе под угрозой договорной неустойки. Домашние животные допускаются ТОЛЬКО при условии, что они не повреждают и не пачкают в квартире.
РЕЗЮМЕ: Приглашаю людей, заинтересованных в аренде этой квартиры, или риэлторов, ищущих похожие предложения для своих клиентов – сотрудничество с агентствами возможно. Просмотр возможен ежедневно по предварительной договоренности – для того чтобы договориться о встрече, пожалуйста, звоните, не отправляйте сообщения на OLX или SMS – спасибо!

ВНИМАНИЕ! При обращении, пожалуйста, обязательно укажите, о какой квартире идет речь – СПАСИБО! | Продавец: Петр |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/bedzinska-2pokoje-36m2-balkon3m2-pietro1-pelneagd-jasne-od-01-08-2025-CID3-ID15k5Dl.html