LEX REAL ESTATE МАРТА КОЗМОУСКА ТЕЛ. +48 601264167
У нас есть возможность представить вам нестандартную квартиру, расположенную в закрытом, охраняемом жилом комплексе, чьи эксплуатационные характеристики, архитектура здания и окружающая среда делают его уникальным местом для жизни как для большой семьи, так и для пары, ищущих оазис мира и спокойствия. Здание высотой семь этажей, построенное в 2006 году с использованием лучших материалов, доступных на строительном рынке того времени (кирпич). Использованные материалы для отделки, их стандарт и цветовая гамма создают дружелюбный климат для жизни и функционирования с первого контакта.
Здание расположено так, что всё находится практически рядом: торговый центр, учебные заведения, развлекательный центр, в пределах 300 м: магазин Żabka, салон красоты, бассейн, детский сад, детский сад, ветеринар, игровая площадка, ресторан и библиотека. В пределах 600 м: каток, спортивный зал, футбольное поле, парк, церковь, начальная школа, ТЦ Галерея Бемово, государственные органы, детские сады. В пределах 1000 м: аптека, клиника, стоматология.
Квартира расположена на важном транспортном маршруте север-юг, восток-запад, что значительно упрощает общественный и личный транспорт.
Это одна из самых красивых квартир в комплексе. Расположена на последнем (7-м) этаже здания с волшебным видом на небоскрёбы в центре Варшавы. Особенно красиво выглядит утром и на закате.
Площадь квартиры составляет 107.09 м², которая включает:
- просторную гостиную с выходом на очень большую, закрытую террасу (35.6 м²),
- просторный холл,
- 3 спальни,
- ванную комнату (душ и ванна),
- туалет (с встроенным шкафом для стиральной машины, пространством для средств для стирки и местом для грязной одежды).
В квартиру входит 2 парковочных места и подвал — в подземном гараже.
В просторной гостиной (29.1 м²) есть красивый цветной обои на одной из стен. Гостиная очень хорошо обустроена, идеально для длинного углового дивана, с местом для большого семейного стола. В гостиной есть место под обеденную зону и зону отдыха/ТВ. В гостиной установлена система кондиционирования, которая отлично охлаждает температуру по всему помещению в жаркие дни.
В самой большой спальне (18 м²) есть закрытая гардеробная с вешалками и шкафом/ящиками.
В коридоре — большое встроенное шкаф для обуви, курток, пальто и верхний шкаф для обуви/сезонного инвентаря.
В одной из спален (14.7 м²) вся стена оборудована встроенными шкафами с местом для висящего и сложенного одежды, а также просторными ящиками для любого использования.
В холле — большая деревянная полка для книг на стене.
Большая терраса с панорамными стеклами может служить как местом для отдыха (с пространством для спортивных упражнений), так и техническим помещением. Очень просторная, с прекрасным видом на центр города.
Оконные конструкции выполнены из ПВХ. Пол — паркет. Высота потолков — 260 см.
Размеры и ориентация помещений:
- Гостиная – 29.1 м², восточная сторона
- Спальня 1 – 18.0 м², западная сторона
- Спальня 2 – 14.7 м², северная сторона
- Спальня 3 – 11.8 м², западная сторона
- Кухня – 13.8 м², восточная сторона
- Холл и коридор – 13.6 м²
- Ванная – 4.8 м²
- Туалет – 1.7 м²
- Терраса – 35.6 м², восточная сторона
Правовой статус:
- право собственности на помещение с зарегистрированным залогом, регулируемая плата за перевод в собственность с вечного пользования, распространяется как на землю, так и на парковочные места в гараже.
Стоимость аренды — 2300 злотых.
Рядом расположены:
- огромный парк Форт Бема с большой площадкой, местом для прогулок с собаками, пикников, барбекю, пробежек, уличных тренажеров, 2 уличных бара — в 2 минутах ходьбы от комплекса;
- небольшой лес, идеально подходит для прогулок с детьми или собаками — 5 минут пешком от комплекса;
- каток — в 1 минуте ходьбы от комплекса;
- спортивные сооружения — футбольное и баскетбольное поле — в 1 минуте ходьбы от комплекса; большой бассейн Дельфинек — 5 минут на автомобиле, 15 минут пешком.
- супермаркеты — Carrefour (с торговым центром Carrefour, продуктовым районом, развлекательным комплексом Cinema City — в 4 минутах на автомобиле, Lidl — в 5 минутах на автомобиле, а также местный небольшой рынок с товарами от фермеров и крупный рынок на улице Вроцлавска.
- В здании есть автобусное сообщение с ближайшей станцией метро Кшиэня Януша — расстояние от метро — 12 минут на автобусе;
- Ближайшая начальная школа имени Создателей детской литературы — 5 минут на автомобиле, 15 минут пешком.
- Торговые галереи — Вестфилд Аркадия — 12 минут на автомобиле, Волa Парк — 10 минут на автомобиле, Млонины — 10 минут на автомобиле.
В жилом комплексе есть магазин Żabka, итальянская пиццерия, парикмахерская, ветеринарная клиника, стоматология, детский сад.
Цена продажи 2 000 000 злотых, 50 000 злотых за каждое парковочное место плюс 35 000 злотых за кладовку.
Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса.
Авторские права на фотографии недвижимости принадлежат исключительно: LEX REAL ESTATE МАРТА КОЗМОУСКА. Копирование, обработка, распространение фотографий без согласия LEX REAL ESTATE МАРТА КОЗМОУСКА запрещены и будут рассматриваться как нарушение Закона от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах.
В качестве агентства по недвижимости у нас взимается комиссия.

Технические характеристики:
Площадь: 107.09 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 7
Год постройки: 2006
Месячная плата: 2300.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Возможность кредита: Да
Площадь кухни: 13.8 м²

Продавец: Марта Козмоувска--

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bemowo-ul-osmanczyka-2-miejsca-w-garazu-piwnica-ID4uRca.html