*Русская версия ниже
Рады представить светлую и уютную квартиру в жилом комплексе Piltza X, расположенную в спокойной части района Ручай в Кракове, всего в нескольких минутах ходьбы от трамвайной и автобусной остановки на улице Красные Маи.
Квартира расположена на 5-м (верхнем) этаже здания и обладает южной экспозицией, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня и приятный панорамный вид. Новая, выполненная по высокому стандарту, квартира готова к немедшему заселению.

Планировка:
- Гостинная с открытой кухней – 16 м²
- Две спальни – 9.6 м² и 8.5 м²
- Ванная комната – 4.1 м²
- Прихожая – 3.9 м²
- Лоджия – 3.7 м², солнечная и ориентирована на юг

Особенности и отделка:
- Большие окна, кондиционер с очисткой воздуха, полы с теплым полом в ванной
- Заказная кухня и мебель в ванной (матовое лакированное покрытие – возможны изменения)
- Высококачественная встроенная техника, включая:
- паровая духовка с каталитической очисткой
- Индукционная ива с встроенной вытяжкой (технология Hob2Hood)
- Холодильник No Frost с отделением свежести
- Посудомоечная машина с автоматическим открытием дверей
- Смеситель с двумя фильтрами для воды
- Полы класса AC6 (12 мм) – эффект натуральной древесины
- Встроенные карнизы с LED-подсветкой
- Декоративные жаккардовые обои в прихожей и спальне
- Встроенный шкаф в прихожей с разъемом для вертикального пылесоса
- Скрытые межкомнатные двери (DRE) с магнитными замками
- Шкаф в спальне с подсветкой LED
- Ванная с встроенной стиральной и сушильной машинами и встроенной аудиосистемой

Дополнительно:
- Подземная парковка и кладовая – доступны вместе за дополнительно 70 000 PLN

Основные преимущества расположения:
- Полная инфраструктура: магазины, детские сады, дошкольные учреждения, игровые площадки
- В 3 минутах ходьбы торговый центр Atut (Lidl, Biedronka, Rossmann, Media Expert, пекарня Buczek, тренажерный зал MyFitnessPlace, аптека Ziko, и многое другое)
- Рядом: кампус Юлиуша-словацкого, офисные комплексы, начальная школа
- Общественный транспорт прямо рядом с комплексом: автобусы 179, 174, 164, 155, 107, 610
- Быстрый доступ к автомагистрали A4; примерно 25 минут до главного железнодорожного вокзала

У квартиры есть земельная книга и ипотечный регистр, она готова к немедленному заселению.
Свяжитесь со мной для организации просмотра – с удовольствием покажу вам и отвечу на все вопросы.

Технические характеристики:
Площадь: 43,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 5
Построено: 2024
Месячная плата: 450,0 PLN

Дополнительные особенности:
Без аренды: Да
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: Да

Продавец: Пётр Ялонек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-pcc-wykonczone-3-pokoje-ruczaj-blisko-tramwaj-premium-ID4xAwP