Предложение доступно только со мной!
Покупатель не платит комиссию – оплата агента покрывается продавцом!

Рекомендую предложение двухкомнатной квартиры, расположенной в Познань, в Дебиче на улице Осиновая.
Объект площадью 44.06 м² находится в зеленом районе, что позволяет наслаждаться спокойствием каждый день, неподалеку от парков и оздоровительных зон, идеально подходящих для прогулок или велосипедных поездок.
Местоположение обеспечивает транспортную доступность – близость трамваев, автобусов и станции PKP Познань Дебич позволяет быстро добраться до центра города и других районов, что экономит ваше время каждый день.
Вблизи есть развитая коммерческая-сервисная инфраструктура, так что все, что вам нужно – магазины, аптеки, школы или сервисные пункты – находятся в короткой пешей доступности.
Наличие улицы Долна Вилда и быстрый доступ к автомагистрали A2 делают легким перемещение по Познань и легкий выезд за город, что является важным преимуществом как в повседневной жизни, так и при путешествиях.

Описание недвижимости
Квартира включает:
• гостиную с выходом на балкон – 18,5 м²;
• отдельную светлую кухню – 5,17 м²;
• спальню – 12,38 м²;
• ванную комнату – 3,05 м²;
• коридоры – 4,96 м².

В квартиру входят:
• балкон;
• кладовая.

Планировка квартиры: гостиная с отдельной, светлой кухней и спальней.
Этаж: 3 из 4 этажного кирпичного дома.
Отопление: централизованное от муниципальной сети.
Горячая вода: от муниципальной сети.
Экспозиция окон: восток (гостиная и кухня) – запад (спальня).
Высота административных сборов: 614,53 PLN.

Стандарт отделки
• полы – плитка (кухня и ванная) и паркет (другие комнаты);
• стены – обои;
• окна – ПВХ;
• ванная – с душевой кабиной.
В комплект поставки входит мебель, изображенная на фотографиях.
Дом построен из кирпича в 1965 году.
Вокруг здания имеются свободные парковочные места.
Здание прошло теплоизоляцию. В настоящее время выполняются работы по замене внутренней электросети, после чего планируется перекраска лестничных клеток.

Описание местоположения
Рядом расположены:
• детский сад – 150 м;
• начальная школа – 450 м;
• Техническая школа №19 – 800 м;
• фитнес-зал – 1,1 км;
• спортзал – 1,1 км;
• аптека – 50 м;
• почта – 750 м;
• продуктовый магазин – 550 м;
• Biedronka – 650 м;
• Aldi – 1,1 км;
• рынок – 750 м;
• детская площадка – 500 м;
• Дебинский лес – 300 м.

Транспорт
• до центра Познани на автомобиле – 15 минут;
• автобусные маршруты: 171, 176, 603 и ночной 215 останавливаются на Малиновая в 300 м от дома;
• автобусные маршруты: 149, 171, 176, 603 и ночной 215 останавливаются на Лозова в 350 м от дома;
• автобусы: 175, 179, 611, 614, 701 и ночной 213 останавливаются в Дебич ПКМ на расстоянии 1,1 км;
• трамваи: 2, 9, 10 останавливаются на Дебиче в 1,1 км;
• Железнодорожная станция Познань Дебич – 850 м от дома.

Форма собственности
Права на сособственность с регистрацией в земельной книге и регистре ипотеки.

Цена
399 000 злотых

Доступна покупка в кредит – я предоставляю всестороннюю, эффективную и результативную поддержку на каждом этапе финансирования приобретения недвижимости.

Приглашаю на просмотр!

Информация для посредников – я сотрудничаю по всем предложениям.

Ежегодный показатель энергопотребления (EU): 71,68 кВтч/(м² · год).
Показатель конечного энергопотребления (EK): 117,65 кВтч/(м² · год).
Показатель потребления невозобновляемой первичной энергии (EP): 96,79 кВтч/(м² · год).
Объем выбросов CO2 (E CO2): 0.0398 т CO2/(м² · год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовом спросе конечной энергии (U OZE): 0 %.

Технические характеристики:
Площадь: 44.06 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 3
Построено: 1965

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Размер кухни (м²): 5.17

Продавец: Матеуш Холевинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-debiec-2-pokoje-z-osobna-kuchnia-ID4xk7V#map