Я НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в сотрудничестве с агентствами недвижимости — давайте уважать время друг друга.

Доброе утро!

Предлагается к продаже квартира в центре Вроцлава, улица Тадеуша Костюшко 120, в рамках инвестпроекта New Manufactory.

Очень близко к нескольким университетам (включая Медицинский Университет – стоматология, Политехнический университет, Университет Вроцлава). Квартира выполнена в высоком стандарте с кондиционированием во всех комнатах.

В этой зоне комнаты с кондиционером сдаются за более чем 2000 PLN в месяц, что вместе с парковочными местами дает доходность почти 8%!

Площадь квартиры — 58 м², расположена на 2 этаже с лифтом. В состав входит (один земельный и ипотечный регистр — очень низкий муниципальный налог) двойное зависимое парковочное место на уровне -2 за 80 000 PLN (обязательная покупка вместе с квартирой), рядом с лифтом.

Квартира расположена во втором ряде зданий от улиц Костюшко и Пуляньска, что делает её очень тихой для центра города. Планировка хорошая, окна смотрят на север.

Две самостоятельные комнаты и гостиная с мини-кухней, которые легко преобразовать в третью отдельную комнату и отдельную кухню, добавив стену.

Вся мебель в квартире изготовлена на заказ из качественных материалов.

Пол покрыт ламинатом, уложенным ломаной доской (одинарные, мелкие доски создают эффект паркета) — отсутствует эффект щелчков при ходьбе, в прихожей и ванной — микромрамор.

В кухне встроенная техника Electrolux, холодильник Samsung с interchangeable fronts.

В ванной стены отделаны микромрамором и плиткой. Натяжной черный зеркальный потолок визуально увеличивает комнату. Скрытый ниша для стиральной машины, сушилки и обратного осмоса (очищенная вода из дополнительного крана на кухне).

В коридоре просторное техническое помещение с библиотекой и шкафом для обуви со зеркалом и консолью.

И в спальне, и в гардеробной — большие окна с выходом на северный балкон.

По всей квартире — современное профессиональное LED-освещение в сочетании с системой Smart Home. Адаптивное освещение.

Технические характеристики:
Площадь: 58,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Построено: 2022
Ежемесячная плата: 650,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да

Продавец: Кароль Пелих

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kosciuszki-centrum-3-niezalezne-pokoje-3x-klimatyzacja-dla-studentow-ID4xBRy#map