Ищете место, которое сочетает в себе спокойствие зеленой зоны и быстрый доступ к центру Варшавы? Это предложение для вас! С удовольствием предлагаю к продаже комфортную 2-комнатную квартиру с уникальным, частным садом в варшавских Белянах, по адресу улица Томаша Ночницкого 27. Здание 2016 года гарантирует современные стандарты. Квартира полностью укомплектована и готова для заселения!

ДЕТАЛИ КВАРТИРЫ:

Это функциональное пространство площадью 41.20 м², состоит из гостиной с кухонным уголком (22.16 м²), уютной спальни (9.78 м²), ванной комнаты (4.47 м²) и практичного коридора (4.79 м² с просторным шкафом KOMANDOR).

УНИКАЛЬНЫЙ САД с ТЕРАСОЙ:

Это настоящая редкость в городе – более 51 м² частного открытого пространства! Включает в себя примерно 37 м² зеленого, ухоженного сада и просторную террасу площадью 14 м². Терраса была увеличена с 5.67 м² в июле 2024 года и отделана элегантным композитным decking. Сад отделен деревянным забором, что обеспечивает полную приватность, а подводимая вода значительно упрощает его обслуживание.

Сад радует разнообразием растительности, включая бамбук, плющ, красиво цветущие рододендроны, свежие травы (мята, мелисса, любисток) и цветочную поляну. В цену также входит деревянный сарай для инструментов (идеален для оборудования или шин), полный комплект садовой мебели и газонокосилка.

МЕБЛИРОВКА и СТАНДАРТ:

Квартира продается с полной меблировкой, входящей в цену:

• Кухонный уголок: встроенный холодильник и посудомоечная машина.
• Гостиная: белый деревянный стол с 4 стульями, книжная полка.
• Спальня: трехдверный шкаф (кровать с матрасом по договоренности).
• Ванная комната: стиральная машина.
• Еще одним преимуществом здания является доступ к велокамере.
• К квартире прилагается личное парковочное место на земле за дополнительную плату в 19 000 PLN (обязательно).

Кроме того, квартира очень безопасна – оборудована противовзломными роллетами и противовзломными дверями. Окна выходят на юго-запад, что обеспечивает оптимальное освещение. Вся собственность в очень хорошем состоянии и не требует никаких финансовых вложений.

НИЗКИЕ ЗАТРАТЫ НА УСЛУГИ:

Ежемесячная арендная плата составляет всего 660 PLN. Кроме того, квартира имеет очень низкое потребление энергии, что приводит к меньшим счетам. Это подтверждается сертификатом энергетической эффективности (EP=96.62 кВтч/(м²·год), EK=79.91 кВтч/(м²·год)), который доступен для просмотра.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: БЕЛЯНЫ МЛОЦИНЫ - Зеленое и близко к метро:

Квартира расположена в одном из самых зеленых и безопасных районов Варшавы, предлагая полную городскую инфраструктуру. В непосредственной близости находятся Блянинский лес, парк Млоцины и Национальный парк Капинош – идеальны для любителей природы и активного отдыха.

Отличная транспортная доступность – еще одно преимущество: станция метро Млоцины всего в 10 минутах пешком (быстрый доступ в центр, линия M1), а также множество трамвайных и автобусных остановок рядом. В шаговой доступности есть полный спектр услуг: школы, детские сады, ясельные группы, игровые площадки, супермаркеты (Biedronka, Lidl, E.Leclerc), кафе, рестораны и Галерия Млоцины.

ЦЕНА & Контакт:

• Цена: 799,000 PLN
• Парковочное место за дополнительную плату в 19,000 PLN (обязательно).
• Ежемесячная арендная плата: 660 PLN.

Это предложение напрямую от владельца.

Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы назначить презентацию. Я с удовольствием отвечу на все вопросы!

ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ ТОЛЬКО С НЕНАВИСТНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ.

МЕНЯ НЕ ИНТЕРЕСУЕТ СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТСТВАМИ НЕДВИЖИМОСТИ.