УЧАСТОК 807 м²* СЕМЬ КОМНАТ * ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ* ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА с возможностью использования для АРЕНДЫ или ведения бизнеса! * ЗДАНИЕ ПОДКЛЮЧЕНО к городским водопроводу и канализации. Эксклюзивное предложение доступно только через агентство недвижимости LEGIS HOUSE! Мы предлагаем к продаже двухэтажное жилое здание, построенное на участке площадью 807 м², расположенное на улице Школьная в Биштынецке в Вармии-Мазурском воеводстве, Бартосзкий повят. Здание состоит из двух наземных этажей (без уклонов) и мансарды с полезной площадью, а также частично подвал. Объект имеет два независимых входа и был спроектирован таким образом, что его можно разделить на несколько независимых зон (каждая с отдельной кухней и ванной комнатой) в зависимости от потребностей. Это позволяет комфортно проживать двум семьям одновременно, сохраняя необходимую приватность, или частично сдавать в аренду, что может обеспечить дополнительный источник дохода или способ рефинансировать ипотеку при покупке недвижимости с банковским кредитом. Здание также можно частично использовать для ведения бизнеса, не нарушая приватность жилой зоны. Построенное в 1992 году, здание подключено к городскому водопроводу и канализации, отапливается двухфункциональным котлом на газе (внешняя баллон с пропан-бутаном) с возможностью подключения отопления мазутом. Построено по традиционной технологии, внешние несущие стены выполнены из аэрационного бетона (супорекс 38 см), отделены зазором от внутренних несущих стен из сплошной кирпичной кладки (заполнены теплоизоляционным материалом в виде пенополистирола). Перекрытия частично заливные и армированные, в остальных – из канализационных плит. Внешние и внутренние лестницы укреплены железобетоном с арматурой. Перегородки выполнены из перфорированного кирпича толщиной 6,5 см. Входные двери деревянные, окрашены в оригинальный зеленый цвет, окна ПВХ — в том же цвете. Кровля покрыта зеленым профнастилом, гармонирующим с дверями и окнами. Планировка отдельных комнат: ПОДВАЛ (с отдельным входом): прихожая 6,15 м², кухня 6,54 м², гостиная 30,35 м² (может быть разделена на две отдельные комнаты), ванная 3,70 м², лестница на верхний этаж, спуск в подвал (гараж и котельная). Общая площадь 46,74 м². ВЕРХНИЙ ЭТАЖ (с отдельным входом): прихожая 6,70 м², гардероб 2,70 м² (есть возможность переоборудования в дополнительный туалет), кухня 11 м², гостиная 32 м² с выходом на террасу, прачечная 6,40 м² (есть возможность переоборудования под дополнительную кухню), ванная 7,05 м², спальня 15,21 м², спальня 15,21 м². Общая площадь 96,17 м². МАНСАРДА (по полу): прихожая 6,70 м², спальня 32 м², спальня 22,92 м², спальня 22,26 м², ванная 11,69 м². Общая площадь 95,57 м². ПОДВАЛ: гараж 34,50 м² для двух автомобилей, подсобное помещение 8,80 м², котельная и кладовая 19,39 м². Общая площадь 62,69 м². Внутреннее оформление дома по усмотрению покупателя — косметический ремонт или индивидуальная отделка. Полы в комнатах представлены ламинатом, досками или паркетом. В ванных комнатах — плитка и терракота старого типа. Все окна ПВХ зеленого цвета, входные двери деревянные темно-зеленого цвета, внутренние — старого типа. Цена включает кухонную мебель с техникой. Здание обладает огромным потенциальным интерьерным потенциалом и может быть адаптировано под различные нужды, такие как совместное проживание с родителями, аренда или ведение бизнеса. Отличное расположение: тихое и спокойное место, рядом с новыми жилыми домами, немного удалено от шумной части города, с быстрым доступом до центра. Рядом расположен продуктовый супермаркет, почта, медицинская клиника, аптека. Вблизи — озеро Лутерские, озеро Тейстымы и природный заповедник Полдер Санторы-Самулево площадью 333,3 га. Для просмотра дополнительных фотографий и ознакомления с планировкой этажей посетите наш сайт (ссылка ниже). ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР ОБЪЕКТА! тел. 660 590 596