Эстейт Блёкитне / 6 Домов / Идеально для инвестора

Submit Property

Эстейт Блёкитне / 6 Домов / Идеально для инвестора

Selling

Эстейт Блёкитне / 6 Домов / Идеально для инвестора

zł 3.000.000

(0)
4 Views
авг 20, 2025

Dolnoslaskie, Oleśnica, Nieciszow

Description

Только у нас в офисе!!!
«Агентство недвижимости»
Дорота Колт
тел:533 620 660

Я предлагаю продажу начатого строительства уютного жилого комплекса. В настоящее время в продаже находятся два в дуксельном корпусе, готовых в состоянии застройщика — 4 блока площадью 174,5 м² каждый с большим садом, террасой и просторным гаражом. Инвестиционный проект предусматривает строительство еще двух отдельных жилых домов площадью 174,5 м² каждый, расположенных на двух участках с общей площадью 3 221 м².

Объект расположен в деревне Нецисжов, коммуна Олеćница, всего в 17 км от Вроцлава и в 3,6 км от Олесьницы. Инфраструктура Нецисжова относительно спокойная, но предоставляет основные удобства, необходимые для повседневной жизни.

Каждый блок дуплекса состоит из цокольного этажа и верхнего этажа с общей полезной площадью 174,5 м², а также чердака площадью около 40 м².

Цокольный этаж 90,82 м²:
- Комната с кухней-столовой 25,81 м²
- Коридор 13,35 м²
- Комната 29,78 м²
- Туалет 1,87 м²
- Гараж 20,01 м²
Полезный чердак без скосов 85,7 м²
- Комната 19,52 м²
- Комната 17,00 м²
- Комната 15,75 м²
- Коридор 8,98 м²
- Ванная 7,47 м²
- Ванная 4,65 м²
- Комната хозяйственных помещений 5,27 м²
- Прачечная 4,99 м²
- Помещение для утиля 2,07 м²

В рамках проекта также возможна постройка двух отдельных жилых домов с цоколем и верхним этажом общей площадью 174,5 м² и отдельным чердаком около 40 м².

Преимущества недвижимости:
- Асфальтированная и освещенная подъездная дорога
- Закрытый комплекс
- Просторные, высокие комнаты
- Гараж на одного автомобиля и две дополнительные парковки
- Сад и терраса для каждого блока
Высокий стандарт отделки:
- Керамическая черепичная крыша
- Теплый пол
- Подключения для кондиционирования и рекуперации
- Установлены солнечные панели
- Система видеонаблюдения
- Мультимедийные подключения в каждой спальне
- Штукатурка на стенах
- Облицованная фасадная отделка
- Пол толщиной 15 см
- Утепление пенополистиролом толщиной 20 см
- Два электрораспределительных щита
- Противо-угонные роликовые шторы на первом этаже
- Установка теплового насоса, закупленного заказчиком
- Первый покупатель выбирает цвет фасада, тип внутренних лестниц и входных дверей
- Дождевая канализация с водоприемником, идеально подходит для орошения сада
- Здания разделены двумя стенами толщиной 24 см, дополнительно утепленными пенополистиролом выше кровли для безопасности в случае пожара от соседнего здания
- Гаражи не передают шум в жилые помещения

Возможность постройки дополнительного гаража или автонавеса (есть письменное согласие соседа)
Задняя часть здания — сельскохозяйственные поля без местного зонирования, на которых ничего не будет построено в ближайшие годы.

Для получения дополнительной информации или организации презентации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
«Агентство недвижимости»
Дорота Колт
тел:533 620 660

При контакте с ответственным агентом обязательно уточняйте условия сотрудничества с нашим офисом и что мы предоставляем в связи с этим.
Для обеспечения безопасности продавцов и часто по их явному требованию мы не предоставляем адреса недвижимости без предварительного подписи договора купли-продажи или аренды.

Комиссия обсуждается индивидуально на встрече и зависит от объема выполненных для клиента услуг.

Вся информация, предоставленная офисом, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 года, вносящим изменения в Закон об авторском праве и смежных правах, Закон о защите баз данных и Закон о коллективном управлении авторскими и смежными правами, использование защищенных авторским правом идей, решений, копирование, распространение фотографий, графических фрагментов, описательных текстов с целью получения прибыли без разрешения автора запрещено и является нарушением авторских прав, что влечет за собой ответственность. Товарные знаки и графика являются собственностью компании «Агентство недвижимости».

Характеристики:
Площадь: 1287,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные функции:
Чердак: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Дорота Колт

Overview

Property ID: 223044f9-c597-4e5a-8b7b-2c086e25cae8

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Bedrooms: 5

Floors: 1

Square: 1,287 m²

Parking Spaces: 3

Garage Spaces: 1