Рекомендуем к приобретению очень просторную трехкомнатную квартиру с балконами и коммерческим помещением, расположенную в отличном месте, всего в нескольких шагах от центра города. Познань, Центр / Ежице, улица Зигмунта Крачинского / Руосфелта / возле Театрального моста. Квартира расположена на 3-м этаже малоэтажного, трехэтажного доходного дома. На каждом этаже всего одна квартира, что обеспечивает тишину и комфорт. На просторной площади 77,94 м2 расположены: - просторный холл с выходом в гостиную, кухню и ванную комнату - гостиная с выходом на менький балкон - столовая (проходная из комнаты и кухни) с выходом на второй, большой балкон - спальня (проходная из гостиной) - ванная комната с душем и унитазом (с окнами). Квартира очень просторная – в значительной степени благодаря высоте потолков 3,20 м. Полы выполнены из деревянных досок (гостиная и спальня), панелей (столовая) и плитки, стены украшены в основном обоями. Благодаря высоким пластиковым окнам в квартире очень светло и уютно – окна выходят на 3 стороны света: север (гостиная), запад и север (столовая), восток и север (спальня). Квартира меблирована и оснащена — мебель может остаться. Дополнительно у владельцев есть эксклюзивное право пользования подвалом и коммерческим помещением площадью 25 м2 (вход виден на фото). Коммерческое помещение расположено на первом этаже здания, выходит на улицу Зигмунта Крачинского. Прямо перед зданием парковка — одно парковочное место закреплено за квартирой — это огромное преимущество. Ежемесячные взносы в кооператив сейчас составляют примерно 1500 злотых за 2 человек. В стоимость включены, среди прочего: эксплуатационные расходы, централизованное отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз мусора. Помимо аренды — электроэнергия и газ по потреблению — только газ для плиты. Отличное расположение в сочетании с очень хорошей транспортной доступностью. Рядом с домом, через улицу, расположены трамвайные остановки — доступ до любых мест в Познани. В непосредственной близости — железнодорожная станция PKP и автобусные остановки. Помимо транспортной инфраструктуры — всё можно добраться пешком — всего 10 минут до Замка и Святого Мартина. В самом Ежице — в непосредственной близости — множество пабов, кафе и ресторанов. Несколько шагов до Международной ярмарки в Познани, где регулярно проходят очень интересные и разнообразные мероприятия. Отличная связь — пешеходная и трамвайная — с университетами Познани. Важная информация: - юридический статус — коммерческое помещение является отдельным объектом недвижимости с долей в земле и зарегистрированным земельным и ипотечным реестром - благодаря превосходной транспортной развязке (прямо рядом с центром / отличная связь с другими районами Познани) — это идеальное вложение для сдачи в аренду, а также для людей, работающих в центре или студентов - большая площадь и выше среднего высота помещений (3,20 м) создают ощущение очень приятного и комфортного пространства - квартира обладает отличным потенциалом — для личной переделки - безопасная покупка с посредником, в случае покупки в кредит, мы поможем выбрать наиболее выгодное предложение. Цена: 795 000 злотых — общая цена за квартиру (77,94 м2) + коммерческое помещение (около 25 м2) + подвал. Приглашаю к контакту и осмотру. Себастьян Чуб, тел. 668413532. Агентство недвижимости Czub. Os. Stare Zegrze 39, 61-249 Познань. Работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. Указанное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.