Цокольный этаж: 136.44 м²
- гостиная (35.03 м²)
- столовая (17.57 м²)
- кухня (15.85 м²)
- коридор (17.65 м²)
- туалет (2.64 м²)
- кладовая (3.34 м²)
- тамбур (12.82 м²)
- котельная (5.96 м²)
- гараж (25.60 м²)
Высота потолков в гостиной - 320 см, в остальных комнатах — 280 см.

Первый этаж: 154 м²
- спальня (28.15 м²)
- гардероб (6.22 м²)
- спальня (19.95 м²)
- гардероб (2.48 м²)
- спальня (23.36 м²)
- гардероб (6.32 м²)
- спальня (16.94 м²)
- гардероб (2.56 м²)
- ванная (14.92 м²)
- кладовая (2.25 м²)
- ванная (5.65 м²)
- коридор (25.65 м²)

Икрыша мансарды — открытое пространство около 70 м² с мансардными окнами.

Описание: Здание построено из традиционной кирпичной кладки (керамический блок Porotherm), утеплено 15 см пенопластом, отделано силикатно-силиконовой штукатуркой. Кровля — металлическая черепица (накрыта и обшита), окна ПВХ с тройным стеклопакетом. Здание выполнено из высококачественных материалов. Планировка тщательно продумана с акцентом на функциональность и комфорт. На цокольном этаже находится просторное открытое пространство — гостиная с зоной для обеда и открытая кухня с панорамными окнами, заливающими комнату светом. Из гостиной и столовой есть выход на террасу и ухоженный сад. Терраса — окна выходящие на восток, а из столовой — на юг.

На первом этаже расположены четыре спальни, каждая с гардеробом, и две ванные комнаты (одна с ванной и душевой, другая — с душевой). Спальни большие, просторные и хорошо организованные. В доме множество точек освещения, таких как потолочные, боковые и точечные светильники. На цокольном этаже — теплый пол, в ваннах на первом этаже — подогрев пола, в остальных комнатах — радиаторы. Полы отделаны полированным gres (цокольный этаж) и высококачественными панелями (первый этаж), ванных комнатах — плиткой и терраццо. Мармуровые подоконники. Лестница на первый этаж хорошо освещена. Гараж встроен в здание. В доме установлена охранная сигнализация.

Дом предназначен для большой семьи благодаря своему практичному и функциональному планировке: жилое пространство, выходящее в сад, и большие спальни с гардеробами, где все потребности хозяев могут быть удовлетворены без конфликтов.

Сад спланирован с множеством декоративных насаждений, ухоженной лужайкой, автоматической системой полива и точечным освещением. В дополнение к гаражу, есть дополнительное парковочное место на подъездной дорожке. Ворота автоматические.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в тихой, уютной улице среди частных домов. Отличное расположение благодаря близости к Варшаве (до границы Варшавы — Бемово — 2,3 км) и к будущей станции метро Лазурова (откроется в 2026 году), которая всего в 30 минутах ходьбы. Преимущество расположения — близость к автомагистралям S7 и S8 обхода Варшавы. До Бабице — 2.5 км. В непосредственной близости расположен Торговый парк в Бабице Новые с множеством магазинов таких как Biedronka, Lidl, Neonet, Bricomarche, рестораны и другие услуги. Поблизости — детский сад (700 м), начальные школы в Бемово и Военный технологический университет. ТЦ Воля Парк — всего 4.7 км (9 минут на автомобиле). Одно из главных преимуществ — близость к зеленым зонам, таким как: лес Бемово, Капиносы, парк Гурчевска с амфитеатром, где проходят многочисленные концерты.

Этот дом идеально подойдет для тех, кто хочет жить недалеко от Варшавы в тихом и зеленом районе, одновременно имея быстрый доступ к инфраструктуре города. Приглашаю к просмотру: Катаржина Свидерска тел. 506010202. Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса, а предназначено только для информирования.

Технические характеристики:
Площадь: 285.0 м²
Спальни: 6
Построено: 2016

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да

Продавец: Катаржина Свидерска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizne-jasinskiego-1-2-blizniaka-blisko-warszawy-ID4wKqC#map