Сельскохозяйственный участок у озера, идеально подходящий для отдыха, 3000 м², Богуньево

Ищете участок, окружённый лесами и озёрами?
Богуньево — чрезвычайно привлекательная с природной точки зрения деревня, расположенная в коммуне Рогозно.
Отличное место для выходных и интересных отпуска.
Земельный участок, расположенный у озера Богуньовское, разделён на 27 участков площадью примерно 3000 м² (от 3000 до 3049 м²).
Участки размещены так, чтобы каждый новый владелец мог иметь доступ к общей береговой линии с местом для общего пляжа.
Идея для обустройства общего пляжа — строительство пирса, организация волейбольной площадки или зоны для совместного барбекю.
Новые владельцы участков получат долю 1/27 (549,5 м²) в общих внутридорожных путях и на общем участке, прилегающем к озеру.
Участки имеют доступ к общественным дорогам через внутренние дороги.

Объект зарегистрирован в земельном и ипотечном реестре как пахотные земли и пастбища.
Коммуникации:
Вода: Самый близкий водозабор расположен на районной дороге у участков. Плана планируется установить новую водопроводную сеть в 2025/2026 годах, утвержденную в планах компании `Aquabellis`.
Электричество: Енэа обеспечит подключение после подачи заявления.

Прекрасные окрестности, близость к лесам и озёрам и собственный участок доступа к берегу озера создают отличные conditions для отдыха.

Леса региона
Крупнейший лесной массив состоит из сосновых лесов, расположенных по обеим берегам реки Малая Вельна. Край Нотецкого леса занимает юго-западную часть коммуны, а к югу от деревни Богуньево, Ненавишч и Сломово простирается большой массив буковых лесов, резерват Бучина (самая крупная концентрация чистых буковых лесов в Великополье).
Большое разнообразие лесов способствует обитанию множества видов животных (лось, благородный олень, косуля, лиса, дикое кабан, бобры, выдры, барсуки и множество редких птиц).
Реки региона.
Общая длина речной сети составляет 59 км (Малая Вельна, Флинта, Струга Соколовска, Рудка, крупнейшая река — Вельна, протекающая по территории коммуны на протяжении 29 км).
Озёра региона.
Площадь озёр составляет около 525 га. Самые крупные — озеро Будзишовске (177,14 га), Рогозинске, Прусицке, Ненавишиче Большом, Чёрное, Малое, Богуньовское, Ненавишиче Малое.
Богуньево очень хорошо связано с Познанью (около 40 км), Оборниками (13 км), Рогозно (5,8 км) и Мрованой Гошлиной (18 км).
После завершения экспресс-пути в Парково (близко к Сломово), время в пути до Познані значительно сократится.

Цена предлагаемой недвижимости: 35 злотых за м².
Дробление участков видно на приложенных фотографиях.

Предложение осуществляется: Мальгожата Кравчик, тел. 501-157-756, лицензия специалиста: 14927.
Приглашаю на презентацию.