Продается привлекательный инвестиционный участок площадью 2,24 га с собственной береговой линией озера Лазно длиной 80 метров. Объект расположен в самом сердце Борецкого леса в деревне Борки, в муниципалитете Свитайно, Олецкий уезд. Участок находится в зоне, покрытой местным генеральным планом развития, обозначенной символом 8 МН, что означает район многоэтажных жилых домов для одно- или двухквартирных домов - на участке возможно строительство 4 домов. Участок расположен в очень привлекательной и живописной местности — Борецкий лес, с прекрасным видом на озеро Лазно и разнообразное окружение леса, местность холмистая, покрытая многочисленными возвышенностями. Эта недвижимость идеально подойдет тем, кто ищет спокойствия вдали от городского шума, любителям леса и природы. Длина береговой линии озера составляет примерно 80 м, что обеспечивает легкий доступ к воде. Озеро Литигайно расположено всего в 250 метрах. В окрестностях расположены жилые дома деревни Борки, зоны отдыха, дачи и сельскохозяйственные угодья. Основные правила застройки в зоне, обозначенной символом 8МН: - высота построек не должна превышать два этажа, включая жилую мансарду; - крыши проектируемых зданий должны быть двускатными или многоскатными с крутым уклоном 35-45 градусов, покрыты керамической черепицей; - возможность строительства хозяйственно гаражного здания, архитектурно связанного с жилым домом; - малые архитектурные формы; - на участке необходимо сохранить 40% площади в виде насаждений. Участок имеет прямоугольную форму, рельеф холмистый. Коммуникации: водопровод и электроэнергия проходят по границе участка. Подъезд осуществляется по асфальтированной зоне муниципальной дороги. Расстояния до городов: Олецко — 26 км, Елк — 42 км, Гижицко — 54 км, Бялосток — 150 км, Ольштын — 160 км, Варшава — 280 км. Цена за объект: 2 490 000 злотых. Озеро Лазно, граничащее с участком, расположено на окраине Борецкого леса в верховье реки Елк. Лазно — самое большое водохранилище в муниципалитете Свитайно (562 га) с развитой береговой линией и небольшим островом. Озеро мелкое, максимальная глубина 18 м. На озере действует зона тишины. Борецкий лес расположен на окраине района озер. Это крупнейший лесной массив в районе (20 000 га). Лесные массивы Борецкого леса расположены на холмах, с перепадами высот до 90 м. Лес является одним из немногих убежищ для свободноживущих бизонов в Польше. Мы, как эксперты по кредитованию, бесплатно проверим вашу кредитоспособность и поможем оформить наиболее выгодную ипотеку или наличный кредит на рынке. Мы сотрудничаем с 14 авторитетными банками. Контакт — Войцех Заккьевич тел. 501 514 614. DOM POLSKI Недвижимость Кредиты Страхование 19-400 Олецко Площадь Волнения, 26 тел. 501 514 614, 87 307 07 07. Заинтересованные лица приглашаются ознакомиться с объектом. Предложение носит информационный характер. Настоящее предложение не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса, а связано с брокерским соглашением в соответствии с Законом об управлении недвижимостью. Предложение предоставлено только с письменного согласия владельца объекта. Все сделки по брокерскому обслуживанию недвижимости и представление объектов клиентам осуществляются исключительно на основании брокерских соглашений в соответствии с Законом об управлении недвижимостью и проводятся лицензированными риэлторами — Войцехом Заккьевичем (номер лицензии 11243) и Пиотром Сосновским (номер лицензии 23818). Ответственный за выполнение брокерского соглашения: Войцех Заккьевич (номер лицензии: 11243).

Технические характеристики:
Площадь: 22 400,0 м²

Продавец: Войцех Заккьевич

Контакт: 501 514 614

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/borki-2-24-ha-linia-brzegowa-jezioro-lazno-ID4xwdw