!!! Предложение доступно ТОЛЬКО в Pepper House !!!
ОБЪЕКТ В БОРЫЙ ТУХОЛЬСКИЕ - ПОНИЕМЕЦКИЙ ОСОБНЯК - СТАРЫЙ СУМИН

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- просторный участок площадью 100 м от озера!
- живописные лесные зоны!
- двухэтажный дом с 11 комнатами!
- очарование Борых Тухольских!

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Уникальный, красивый бывший немецкий имение, расположенный в привлекательном городе Старый Сумин, в самом сердце Борых Тухольских. Этот объект сочетает историческую харизму с современными и функциональными интерьерами. Дом расположен на участке площадью 6946 м², что обеспечивает приватность и возможность использования полезной площади для создания сада, зоны отдыха или игровой площадки.
Площадь земли: около 218 м², просторные и светлые интерьеры, главный спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой. На первом этаже — дополнительно 215 м² с наклонами, что добавляет характер интерьеру и позволяет эффективно использовать пространство.
Дом проходил ремонтные работы с 2004 по 2020 год, включая центральное отопление, замену оконных рам, подключение газовой установки, внутреннюю теплоизоляцию стекловатой и снижение потолков. Все работы выполнены на нижнем этаже. Верхний этаж оставлен под индивидуальную отделку/ремонт — работы только начинаются — все окна заменены.
Особенность особняка — хорошая теплоизоляция, обеспечивающая комфорт весь год и низкие затраты на отопление.
Газовый котел Vaillant, заменен в 2019 году, есть альтернативный источник отопления — камин или чугунная печь.
На нижнем этаже внешние роликовые шторки.
Дом полностью под цоколем.

Объект включает:

На цокольном этаже (217,62 м²):
- Холл — 20,98 м²
- Гостиная 1 — 24,96 м²
- Гостиная 2 — 25,87 м²
- Гостиная 3 — 34,34 м²
- Спальня 1 — 16,53 м²
- Гардеробная — 12,90 м²
- Ванная 1 — 4,85 м²
- Спальня 2 — 21,52 м²
- Ванная 2 — 10,31 м²
- Кухня — 24,64 м²
- Ванная 3 — 6,82 м²
- Коридор 1 — 5,57 м²
- Коридор 2 — 8,33 м²
Параллельно расположены две веранды с выходами из спальни на западной стороне и из коридора на северной стороне.

На первом этаже (210,90 м²):
- Коридор — 41,65 м²
- Комната 1 — 25,21 м²
- Комната 2 — 25,10 м²
- Комната 3 — 24,73 м²
- Комната 4 — 19,29 м²
- Комната 5 — 13,75 м²
- Комната 6 — 9,45 м²
- Чердак в целом — 48,28 м²
- Комната — 3,44 м²
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Старый Сумин — небольшая привлекательная деревня, расположенная в Куявско-Поморском воеводстве, в Тухольском повяте, окруженная лесами Борых Тухольских. В окружении озер и густых лесов, обеспечивающих тишину, покой и близость к природе. Борые Тухольские — настоящий рай для любителей пеших прогулок, водных видов спорта и сборщика грибов. Этот регион пользуется статусом биосферного заповедника ЮНЕСКО, что подчеркивает исключительную природную ценность.

Приглашаем на презентацию сегодня!
Анна Сорока
Номер предложения:PH848965

Технические характеристики:
Площадь: 433,0 м²
Спальни: 11
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: настоящее

Продавец: Анна Сорока

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bory-tucholskie-poniemiecki-dworek-nad-jeziorem-ID4sstu#map