Если вы ищете недвижимость, которая зарабатывает с первого дня, или хотите купить свою первая квартира без стресса и без необходимости немедленного финансирования — это предложение может стать именно для вас.

Представляем 3-комнатную квартиру площадью 56,44 м² с террасой длиной более 33 метров, расположенную на первом этаже современного, охраняемого жилого комплекса на улице Картаграфическая в Бялолеке, Варшава.

Готова к инвестированию с арендатором — без пустых месяцев
Квартира уже стабильно сдаётся в аренду на протяжении нескольких месяцев — текущие арендаторы платят 3700 злотых в месяц (без задержек, договор до апреля 2026 года).
Вы можете принять этот контракт и начать получать пассивный доход сразу после покупки — без поиска арендатора, оформления или переговоров.

Идеальное место для начала
Если вы покупаете «на будущее» — например, для ребёнка или как первая квартира — это предложение также идеально подходит. Вы можете комфортно оплачивать его за счет дохода от аренды до окончания контракта, а затем либо въехать, либо продолжать сдавать в аренду.

Гибкие финансовые условия
Владельцы готовы рассмотреть возможность рассрочки платежей в согласованных платежных графиках — что может стать отличной альтернативой для тех, кто:

• 
  
• ещё не имеет готовый кредит,
  
• планирует продать свою недвижимость,
  
• ценит спокойствие и гибкость в процессе покупки.
  

Подробности условий можно обсудить на встрече — всё в соответствии с законодательством и с учётом интересов обеих сторон.
Важно: для обсуждения этого объекта вам не нужно сразу иметь кредит.

Квартира:

• 
  
• Гостиная с выходом на огромную террасу (33,41 м²) — идеально для отдыха, завтраков на солнце или встреч с друзьями
  
• Открытая кухня с окном — светлая, функциональная, с техникой
  
• Две спальни — одна с большим встроенным шкафом
  
• Ванная комната с ванной и стиральной машиной
  
• Просторный коридор
  
• Экзотический деревянный паркет — долговечный и эстетичный
  

Местоположение:

• 
  
• Жилой комплекс Zielona Dolina — современный, зеленый, с детской площадкой, спортивным полем и уличной тренажерной зоной
  
• Тихий, уютный район с невысокими зданиями
  
• Близко магазины, детские сады, дошкольные учреждения, зоны отдыха
  
• Доступ к центру Варшавы примерно за 30-40 минут (автобус + SKM)
  

Дополнительная информация:

• 
  
• Площадь: 56,44 м²
  
• Терраса: 33,41 м²
  
• Этаж: первый этаж
  
• Парковка на улице: 20 000 злотых (обязательная покупка)
  
• Управленческий сбор: примерно 670 злотых/месяц.
  
• Форма собственности: полная собственность, с кадастровым номером — также возможна покупка в кредит
  

Это предложение по недвижимости обладает конкретной ценностью:
✔ стабильный доход,
✔ возможность оплаты в рассрочку,
✔ безопасное вложение или спокойное начало для будущего.

Характеристики:
Площадь: 56.44 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 0
Построена: 2012
Месячная плата: 670.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможно оформление кредита: да
Готовность к инвестированию: да
Договор аренды: да

Продавец: Мартин Шуліко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-kredytu-to-mozliwe-3-pokoje-z-duzym-tarasem-ID4xBRM