Предлагаю к продаже 3-комнатную квартиру с двумя садами, расположенную в уютном и зеленом жилом комплексе в престижной части Виланув - Завады на улице Бруздова.

| ВНИМАНИЕ |
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ВОЗЛЕЖИТ ЗА КОМИССИОННЫЕ АГЕНТСТВА!

| ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ |

* Площадь: 105,5 м²
* Планировка: 3 комнаты - просторная гостиная с кухней-столовой и видом на сад, мастер-спальня с собственным санузлом и дополнительная комната с выходом на сад
* Ориентация: юго-запад (гостиная), восток (спальня и комната) - отличное естественное освещение и виды на зелень
* Два сада площадью 36 м² и 47 м² - оба оборудованы автоматической системой полива и ухоженной растительностью
* Полукрытая терраса площадью почти 11 м² с козырьком с датчиком ветра и автоматическим управлением через пульт дистанционного управления
* Вторая терраса площадью 6 м² с внешними жалюзи
* Два санузла: один с ванной, другой с душем для повышения комфорта жителей и гостей
* Высота квартирыснаружной части: 280 см
* Отделка: использование высококачественных материалов - в том числе дубовые доски, внешние жалюзи, электрический навес, изготовленная на заказ мебель по всему интерьеру
* Два парковочных места в подземном гараже за дополнительную плату 80 000 злотых

| МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ |

Виланув-Завады — чрезвычайно привлекательный район - просторный, с низкими зданиями и широкими проспектами.

Рядом инфраструктура: магазины, рестораны, международные школы, детские сады, ясли, а также многочисленные зеленые зоны.
Вдоль ближайшей Вислы проложены беговые и велодорожки, которые понравятся всем любителям активного отдыха.

Быстрый и удобный доступ к центру Варшавы - поблизости есть выезды (Siekierkowska, Южное обходное шоссе Варшавы, S2), что обеспечивает эффективную коммуникацию во всех направлениях столицы.

| ИМУЩЕСТВО |

Квартира расположена на первом этаже современного здания в малоэтажной застройке.
Функциональная планировка обеспечивает комфорт для ежедневной жизни, а деление на жилую и приватную зоны позволяет удобно всем жильцам.

В комплексе входят:

* Просторная и светлая гостиная с современной кухней-столовой площадью 49 м²
Современная кухня спроектирована функционально, обеспечивая комфорт и удобство в использовании
Полное оснащение бытовой техникой остается в распоряжении покупателя.
* Большая светлая терраса площадью 11 м² с видом на частный сад (36 м²), огражденный забором и растительностью.
* Мастер-спальня (17 м²) с просторной встроенной гардеробной.
В спальне есть выход на вторую террасу площадью 6 м² с видом на второй, более крупный сад (47 м²)
* Стильная просторная ванная комната с душем (9 м²) - продуманная организация пространства гарантирует, что каждое сооружение имеет свое место.
* Дополнительная комната (14 м²) - идеально подойдет в качестве детской, офиса или гостевой.
* Вторая ванная с ванной с функцией душа (5 м²)
* Коридор и коммуникации — всего 11 м² с встроенными шкафами

| ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА |

* Большие, солнечные сады с собственной автоматической системой полива, один с электрокозырьком с датчиком ветра
* ИЗОЛЯЦИОННЫЕ жалюзи, охранная система
* В собственности 2 парковочные места за дополнительную плату 80 000 злотых.
* Тихий зеленый район - идеально для любителей природы и активного образа жизни
* Квартира готова к заселению без дополнительных затрат высокого стандарта отделки и бытовой техники.
* Пляж Виланув-Завады у Вислы - в 20 минутах ходьбы находится пляж, отличное место для отдыха у воды.
* Тихий район в окружении зелени, вблизи Мориюсина — природного заказника с живописными пешеходными маршрутами
* Дружелюбное соседство для любителей активного отдыха, велосипедные дорожки и пешеходные маршруты обеспечивают безопасное и приятное времяпрепровождение
* Поблизости площадь Воглы, главный транспортный узел, с легким доступом к общественному транспорту и различным магазинам и услугам
* Близко к южному обходному шоссе Варшавы


| ОТДЫХ И ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ |

* Корпус королевского парка - 3.5 км
* Природный заказник Мориюсин - 1.5 км
* Парк в Поване - 9 км
* Набережная Завады 150 м
* Дворец Виланув - 3.5 км
* Теннисные корты | Сквош - ближайшие 1 км
* Гольф-клуб - 2 км
* Велодорожки - многочисленные маршруты в сторону Повина
* Рестораны и кафе


| ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС |

✔ Отдельная собственность
✔ Утвержденный Земельный и ипотечный реестр
✔ Возможность приобретения по ипотеке


| ДЛЯ КОГО |

Идеальное место для пары, одинокого с собакой или семьи, ищущей пространство, тишину, зелень и функциональный интерьер в охраняемом закрытом комплексе с быстрым доступом к центру.

Для получения дополнительной информации и видео, пожалуйста, посетите мой профиль или свяжитесь со мной.

Я сердечно приглашаю вас на просмотр!

Данная реклама — только информационное сообщение и не является предложением в смысле статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Информация о предложениях исходит от продавцов, и мы прилагаем все усилия для обеспечения их надежности. Не всегда удается проверить всю полученную от третьих лиц информацию.

Технические характеристики:
Площадь: 105,49 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Этаж: 0
Построено: 2019
Ежемесячная плата: 1250,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да
Без комиссии: да

Продавец: Анна Гудыка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-3-pokoje-2-ogrody-parking-ID4x3eY#map