На продажу предлагается уникальная, тихая и функциональная квартира с гаражом, расположенная в отличном районе — на стыке Верхнего и Нижнего Мокотова, в тихой и зеленой улице Кондукторская.

Площадь: 98,6 м² + гараж 16,3 м² (с отдельной кадастровой записью)
Количество комнат: 4
Гараж: да, доплата 90 000 злотых, есть возможность припарковать второй автомобиль перед воротами гаража
Этаж: 1/5
Год постройки: 1990-е годы

Описание недвижимости:
Квартира расположена на первом этаже хорошо ухоженного жилого дома с системой охраны и лифтом. В здании имеется новый, элегантный консьерж (ремонт 2024 года), что повышает комфорт и безопасность жителей.

Квартира состоит из:

- просторной гостиной с выходом на балкон,

- трех независимых спален аналогичного размера,

- большой светлой кухни с окном в юго-западном направлении,

- ванной комнаты с ванной и отдельного туалета,

- прихожей и коридора с пространством для встроенной мебели.

Квартира обладает двусторонней планировкой — гостиная, кухня и балкон выходят на тихую улицу Кондукторская (юго-запад), в то время как спальни расположены со стороны внутреннего двора (северо-восток).

Отличные возможности для индивидуальной планировки:
Планировка помещений предлагает широкие возможности для адаптации — одна стена в квартире несущая. Можно, среди прочего:

- объединить кухню с гостиной,

- открыть гостиную в коридор,

- увеличить ванную комнату,

- объединить детские спальни или спальни.

Расположение и окрестности:
Отличная транспортная доступность до центра Варшавы:

- на автомобиле — 10-15 минут,

- на общественном транспорте — 20 минут.

Близко к автобусным остановкам:

- автобус Dolna — 2 минуты пешком,

- трамвай Dolna — 5 минут пешком.

Окружение с обилием зелени:

- 3 минуты до парка Морское Око,

- 8 минут до комплекса Warsawienka — спортивного комплекса и аквапарка.

Вблизи расположены: магазины (включая Biedronka), детские сады, школы, рестораны, кафе, АЗС Orlen и множество сервисных точек.

Почему стоит обратить внимание?
- отличная планировка и большая площадь,
- тихая и зеленая окружающая среда,
- возможность гибкой внутренней планировки,
- собственный гараж с дополнительными возможностями парковки,
- безопасное, хорошо ухоженное здание с лифтом и консьержем.

MDP Partners предлагает покупателям юридическое сопровождение сделки и её безопасное завершение, а также помощь в финансировании любого типа недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 108,1 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 1996
Ежемесячная плата: 2000,0 злотых

Продавец: Франциск Каралевский

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-4-pokoje-2-miejsca-postojowe-ID4vTWK