Продается участок в городе Маркушов - 21 км до границы Люблина.


В местном плане пространственного развития участок обозначен условным символом 2 МН,У (зона для индивидуальной жилой застройки с разрешением на неинвазивные услуги).


Зоны для индивидуальной жилой застройки (МН)

1) В зонах с обозначением МН основное назначение установлено для индивидуальной жилой застройки и соответствующих условий развития: для адаптации, расширения и строительства жилых зданий, для размещения неинвазивных услуг и ремесел в существующем здании или в новом сервисном или сервисно-экономическом объекте при условии: - не вызывает конфликтов с существующей и запланированной застройкой, - доступен с общественной или внутренней дороги, допускается изменение назначения существующих зданий на неинвазивные услуги, возможность размещения одного хозяйственного здания, включая гараж, предпочтительно размещать гаражи вподвале здания,

2) Условия деления на участки при сохранении положений закона о распоряжении недвижимостью: а. минимальный размер участка: 700 м²; кроме участков, обозначенных символами MR и ML, а также указанных в детальных положениях б. допускается деление на более крупные участки, особенно в районе, который отмечен в соседстве (KR, KW, KP), в лесных зонах, вдоль долин с разнообразной конфигурацией и с учетом существующей и планируемой инженерной инфраструктуры, в. доступ к общественной дороге или публичной внутренней дороге шириной минимум 5 м,

3) Соблюдение размеров и масштаба застройки в соотношении с ландшафтом и окружающей средой: а. максимальная высота – II надземных этажа, при этом мансарда используется как жилое пространство, б. кровля с наклонной крышей с симметричным уклоном, минимум — 30 градусов, в. уровень пола первого этажа на максимальной высоте -1,0 м от уровня земли, г. расположение зданий в единой линии от края дороги (за исключением случаев, когда это мешает развитию участка) и соблюдение условий, указанных в пункте VII, параграф 11, пункты 1-7 и пункт 9, д. максимальная доля застроенной площади — 40% от общей площади участка, при наличии детальных положений.

4) Заборы вдоль общественных дорог и публичных внутренних сельских дорог одинаковой высоты; заборы из сборных бетонных панелей исключены, предпочтительны деревянные и зеленые живые изгороди.


Площадь около 6200 м², приближается к форме прямоугольника. Размеры примерно 31,00 м ширина x 200,00 м длина.


Коммуникации:


- электричество - на участке (подземная линия)
- газ - в 80 м
- водопровод - в 80 м
- канализация - в 80 м

Доступ к участку с асфальтированной муниципальной дороги со ВСТОКА.


В самом Маркушове есть необходимая инфраструктура, такая как начальная школа, детский сад, магазины и продуктовые рынки, церковь, столовая и сервисные пункты.


На автомобиле примерно 20 минут до границы Люблина.


Регулируемый правовой статус — один собственник.

ЗДАНИЕ ЗАПИСИ В РЕГИСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ СВОБОДНО ОТ ОБРЕЧЕНИЙ! РАЗДЕЛЫ III и IV ЗАПИСЕЙ НЕ СОДЕРЖАТ!


Добро пожаловать на презентацию

Агнешка Шевчик

576-001-519





::экспортированное предложение из программы mediaRent::

Характеристики:
Площадь: 6213,0 м²

Продавец: Агнешка Шевчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-uslugowa-markuszow-ID4vT4R