Продается: участок площадью 8000 м² с возможностью разделения - все коммуникации, развитие жилого и сервисного назначения.
Эксклюзивное предложение
Предлагаем уникальную недвижимость площадью 8000 м², расположенную в тихой живописной зоне, всего в 1 км от реки Свидер. Участок покрыт Планом местного пространственного развития (обозначение MNU), что позволяет реализовать инвестиции в жилую и сервисную инфраструктуру.

Основные преимущества:
* Возможность развития жилого и сервисного назначения
* Доступ ко всем коммуникациям (электричество, вода, газ)
* Гибкая возможность деления на меньшие участки - минимальная площадь: 2700 м², минимальная фронтальная линия: 30 м
* Тихое расположение с удобным подъездом к Варшаве (около 30 км)

Ограничения и возможности для застройки:
Газовая магистраль проходит диагонально через участок, позволяя застройку в двух углах.
Согласно Плану местного пространственного развития:

* Максимальная высота жилых и сервисных зданий: 10 м
* Максимальная высота зданий коммунальных служб и гаражей: 5 м
* Максимальная высота малых архитектурных форм: 3.5 м
* Максимальная застройка по площади: 30%
* Минимальная биологически активная зона: 60%
* Кровли: плоские или скатные (25°-45°), для коммерческих объектов - плоские крыши

Расположение:
* Всего 1 км до реки Свидер - отличные условия для отдыха
* Рядом: магазины, школа, церковь, сервисные учреждения
* 30 км до центра Варшавы - быстрый доступ, возможность совмещения тихой жизни с городской инфраструктурой

Это отличное предложение для инвесторов или людей, ищущих пространство для строительства своего дома мечты, с возможностью дальнейшего деления земли.

Не стесняйтесь связаться со мной для получения подробностей и организации презентации.

Технические характеристики:
Площадь: 8000.0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Кристиан Парасивич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-full-media-ID4xvdP