Ищете недвижимость, сочетающую коммерческий потенциал с комфортом проживания в самом центре Бискупеца? Эта предложение именно для вас!

Представляем жилое и коммерческое здание с общей площадью примерно 220 м², расположенное на участке площадью 198 м² по адресу ул. Хробего 3A, Бискупец.
Это имущество выделяется своим отличным расположением и универсальностью использования — идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет недвижимость с возможностью открыть собственный бизнес на первом этаже.

ПЛОЩАДЬ
Здание расположено в самом центре Бискупеца, что обеспечивает:

• Удобный доступ к инфраструктуре: рядом расположены многочисленные магазины, сервисные пункты, аптеки, клиники, а также школы и детские сады.
• Близость к транспортным коммуникациям: благодаря национальной дороге №16 к Ольштыну (около 35 км), доехать можно менее чем за 40 минут, что облегчает повседневные поездки.
• Рекреационная зона: в свободное время можно посетить nearby парк, который граничит с задней частью объекта, а также расслабиться у озера Дадай — популярного места отдыха для местных жителей и туристов.
• Полный спектр услуг и развлечений: центральное расположение в Бискупеце гарантирует быстрый доступ к кафе, ресторанам и другим городским достопримечательностям.

ЗДАНИЕ
Здание построено в 1992 году, состоит из 3 этажей и цокольного этажа, в который входит гараж и другие помещения.
Все здание находится в отличном техническом состоянии: электросети и гидравлические установки были заменены, поэтому дополнительные инвестиции не требуются.

Первый этаж — коммерческие помещения

• Просторные помещения с большим витринным окном и прямым выходом на улицу,
• Идеально подходит для розничной торговли, офиса или оказывающих услуги деятельности.

Второй этаж — 2-комнатная квартира

• Гостиная с камином, создающим уютную атмосферу,
• Спальня с выходом на балкон — отличное место для отдыха,
• Отдельная полностью оборудованная кухня,
• Большая ванная комната для комфорта использования.

Третий этаж — 2-комнатная квартира

• Две светлые комнаты с выходом на балкон,
• Отдельная кухня и ванная,
• Функциональный коридор и дополнительная мансарда для адаптации.

Цокольное помещение

• Несколько отдельных комнат для различных целей (хранение, прачечная, мастерская и т.д.),
• Гараж с воротами, обеспечивающий безопасное место для парковки или хранения.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ и ИТОГ

• Полная независимость каждого этажа: у каждого есть свой газовый котел, электросчётчики, водомеры, газовые счётчики.
• PVC-окна, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Здание сухое и хорошо ухоженное – внутренние помещения в дружелюбной гамме позволяют заехать без ремонта.
  
• Разнообразие вариантов использования — идеально для тех, кто хочет вести бизнес на первом этаже и жить или сдавать в аренду верхние этажи.
• Отличное расположение в центре Бискупеца с быстрым доступом к Ольштыну и рядом с парком,
• Очень хорошее техническое состояние, новые установки — объект не требует дополнительных вложений,
• Большой инвестиционный потенциал — первый этаж идеально подходит для обслуживания, а квартиры на верхних этажах можно сдавать или использовать для проживания.

Заинтересованным лицам будет предоставлена ссылка на внешнюю фотогалерею.

Вложите в здание, которое сочетает в себе комфорт проживания и возможности развития бизнеса!
Не ждите! Запланируйте показ и убедитесь, что это предложение оправдает ваши ожидания.

Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем в процессе покупки.

Помогаем в получении кредита на приобретение недвижимости.
Предложение доступно только в нашем офисе — TreeHouse Real Estate.
Мы сотрудничаем с другими агентствами недвижимости.

Руководитель предложения: Адриан Газда
Телефон: 668 490 115
Электронная почта:


TreeHouse Real Estate - Эффективная продажа недвижимости
ул. Котанскогго 1, оф. 102, 10-166 Ольштын



TreeHouse Real Estate — №1 в Вармийско-Мазурском воеводстве по результатам конкурса Otodom Leader 2022


"Это объявление не является офертой в понимании статьи 66, части 1 Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей.
Владелец объявления и его отдельные элементы — TreeHouse Real Estate и сотрудники-сотрудничающие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, превышающим допустимое использование, установленные положениями Закона от 4 февраля 1994 года о авторском праве и сродных правах (журнал Законодательство 1994, № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия TreeHouse Real Estate или сотр...