Покупатель не платит налог PCC, в 12 км от Варшавы, 2 здания с 2 квартирами, соединённые гаражами.

Менеджер предложения: Гжегож Гмоховский 600035168

В следующей неделе к объявлению будет добавлена визуализация.

Плоская крыша — возможность установки фотогальваники, коммуникации выведены.

Предлагаем к продаже два здания, соединённые гаражами, по четырём квартирам площадью 156,30 м² + гараж 22,40 м² в двуэтажном здании, расположенном в Борзецин Дузы, муниципалитет Старе Бабице. Построены в буферной зоне леса вдоль тихой муниципальной дороги ул. Тракт Кролевский.

Одноэтажные дома, в условиях застройщика.

Каждая квартира имеет право на участок площадью 475 м².

Имущество огорожено.

На первом этаже: Холл — 11.70 м², Кабинет — 7.70 м², Ванная — 4.90 м², Кухня — 12.30 м², Гостиная с обеденной зоной — 33.10 м², Котельная — 7.80 м², Кладовая — 1.10 м², Гараж — 22.40 м²

На втором этаже: Холл — 10.40 м², Прачечная — 8.90 м², Комната — 19.90 м², Комната — 19.90 м², Ванная — 7.90 м², Комната — 10.70 м²

Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация, Skynet.

Установки: CO на базе теплового насоса, водо-канализация, электрика, сигнализация

Ожидаемая дата завершения проекта — июнь 2025 года.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

1. Стеновые конструкции: внешние — двойной слой из блоков CERAMIC Owczary P+W 25 S толщиной 25 см на специальном клее,

и теплоизоляция из пенополистирола толщиной 20 см.

2. Перегородки между секциями — Silka толщиной 2х18 см,

3. Внутренние перегородки из керамических блоков толщиной 12 см, оштукатурены с обеих сторон машинной гипсовой штукатуркой.

4. Стяжка пола первого и второго этажа подготовлена для покрытий.

5. Внутренние лестницы на второй этаж — монолитный бетон, подготовленный под керамическое покрытие.

6. Оконные рамы в антрацитовом цвете снаружи и белые внутри.

7. Гаражные ворота секционные с электроприводом и дистанционным управлением.

8. Выведен свободный дымоход для установки камина.

9. Фасад отделан структурной силиконовой штукатуркой с декоративными элементами.

10. Наружные подоконники из оцинкованной стальной покрытой пластикой.

11. Внешние двери в квартиры «ГЕРДА» — с алюминиевым профилем в графитовом цвете.

12. Звукоизоляция пола на втором этаже из пенополистирола толщиной 10 см

13. Изоляция первого этажа из пенополистирола толщиной 15 см. Фундамент — 15 см

14. Теплоизоляция кровли 80 — толщиной 10 см + 20 см.

15. Электропроводка по проекту, с распределительным щитком в квартире.

16. Установка сигнализации выполнена по штукатурке.

17. Установка ТВ и интернета в гостиной — под штукатуркой.

18. Водоснабжение и канализация, горячая и холодная вода — для белой установки.

19. Установка CO и котельная с ТЕПЛОВЫМ НАСОСОМ

с системой частного обогрева пола по всей жилой площади первого и второго этажей.

20. Крыша из залитого бетона + два слоя кровельного войлока.

21. Ограждение территории панельное.

22. Подъездные пути и дорожки мощением плиткой.

23. Подготовка коммуникаций для установки рекуператора.

24. Возможность установки камина.

25. Водопроводный кран + розетка снаружи.

26. В проемах окон — направляющие и коробки для внешних жалюзи