Земельный участок и сельскохозяйственные угодья Янковице Рудзкие - Кузня Рациборска

Красивый участок, расположенный в тихом и спокойном месте, недалеко от леса и зеленых зон.

Объект состоит из двух участков с общей площадью 3531 м² с размерами примерно 35м на 103м.

Участок № 60/6 площадью 1045 м² согласно плану застройки обозначен символом MN — зона для застройки односемейных домов и домов для отдыха. Размеры участка 35м x 30м.

Участок № 60/11 площадью 2486 м² согласно плану застройки обозначен символом R — сельскохозяйственные территории, класс почвы VI.

Доступные коммуникации: электроэнергия и водопровод

Подъезд осуществляется по грунтовой дороге, муниципальной. Необходимо самостоятельно подготовить въезд на участок через участок № 60/2, принадлежащий муниципалитету, за свой счет.

Параметры и показатели для развития зон односемейных домов и домов для отдыха:

- на выделенном участке под застройку допускается возведение не более одного жилого здания,

- площадь застройки в отношении площади выделенного участка для односемейного жилого дома не превышает 30%,

- площадь застройки в отношении площади выделенного участка для дома отдыха не превышает 20%,

- не менее 50% площади земли должно быть biologически активной зоной, (в каждом случае относительно участка застройки),

- разрешается увеличенная площадь застройки относительно площади участка, а также уменьшение биологически активной зоны, в случае реконструкции, надстройки или расширения существующего здания на данном участке,

- количество временных парковочных мест (на участке, для односемейного дома) не менее двух, (без учета отдельно стоящего гаража и встроенного гаража в жилое здание), в случае обслуживания оказывать дополнительную парковку не менее одного места,

- количество временных парковочных мест (на участке, для дома отдыха) не менее одного.

b) параметры и показатели формирования застройки на участке:

- высота здания (односемейного или дома отдыха) не более 2 этажей, второй этаж — мансарда, высотой не выше 10,5 м,

- высота (отдельностоящих) нежилых зданий, гаражей, хозяйственных построек — не более одного этажа, не выше 5,5 м,

- форма кровли здания (односемейного или дома отдыха): двускатная, с симметричными уклонами и углом наклона кровли 30-45 градусов,

Район — односемейных домов, рядом с участком находятся магазин Lewiatan и центр отдыха в Сжомоницах.

Заинтересованные лица приглашаются связаться по телефону:

Риелтор

Агнешка Вежгон

тел. 665 665 889

Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой, установленной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 3531,0 м²

Продавец: Агнешка Вежгон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlano-rolna-jankowice-rudzkie-ID4x1WD