На продажу предлагаются здания и сельскохозяйственные участки в районе фермерского хозяйства — идеально подходят для инвестора или тех, кто ищет пространство для ведения сельскохозяйственной деятельности и строительства дома. Мы предлагаем привлекательные участки, расположенные в тихой, развивающейся местности с фермерскими и жилыми зданиями. В окрестности находятся как сельскохозяйственные земли, так и фермы, осуществляющие сельскохозяйственную деятельность, что обеспечивает возможность использования местной инфраструктуры и поддержки в ежедневной деятельности фермы. Участки расположены в пределах от первой до шестой линии застройки — все имеют доступ к муниципальной дороге благодаря внутренней подъездной дороге, доли которой включены в цену участков. Площади следующие: 1. строительно-земельный участок — 1500 м² — цена 55 000 злотых — ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО 2. строительно-земельный участок — 1500 м² — цена 55 000 злотых 3. строительно-земельный участок — 1500 м² — цена 55 000 злотых 4. строительно-земельный участок — 1500 м² — цена 55 000 злотых 5. строительно-земельный участок — 1900 м² — цена 66 000 злотых 6. строительно-земельный участок — 1900 м² — цена 66 000 злотых — ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО 7. строительно-земельный участок — 1900 м² — цена 66 000 злотых 8. сельскохозяйственный участок — 3150 м² — цена 29 000 злотых 9. сельскохозяйственный участок — 3000 м² — цена 29 000 злотых 10. сельскохозяйственный участок — 3282 м² — цена 29 000 злотых 11. сельскохозяйственный участок — 3172 м² — цена 29 000 злотых. Участки покрыты местным градостроительным планом, что позволяет широкий спектр использования: строительство жилых и фермерских зданий высотой до 10 м (до двух надземных этажей), с возможностью увеличения высоты сельскохозяйственных зданий до 18 м при технологических потребностях. Возможность адаптации, расширения, реконструкции или замены существующих зданий и технической инфраструктуры. Минимальная площадь вновь предназначенного для строительства участка — 1500 м², что способствует более крупным инвестициям. Обязательное оставление не менее 40% биологически активной поверхности и допускается застройка до 40% площади участка. Индекс застройки от 0.01 до 0.8 — обеспечивает большую свободу в формировании пространства. Плоские крыши, односкатные или двускатные с уклоном до 45 градусов. Цели и полезное назначение: Участки отлично подойдут для: сельскохозяйственного поселка с возможностью разведения и содержания животных до 40 DJP, для ведения бизнеса, связанного с сельским хозяйством, для инвестиций в индивидуальную жилую застройку, для агритуризма благодаря близости лесов, планируемого водохранилища и доступа к реке. Преимущества расположения и окружающей среды: Участки расположены напротив обширного лесного массива, что способствует отдыху, прогулкам и активному отдыху. Это уникальное расположение будет оценено тех, кто ищет близости к природе и уютной атмосфере окружающей среды. Прямой доступ к реке предоставляет дополнительные возможности — для отдыха и практических целей в контексте сельскохозяйственной или агритуристской деятельности. Муниципалитет планирует построить водохранилище (дамбу) недалеко от объекта, что может существенно повысить привлекательность района и в будущем повлиять на рост стоимости земли. Рядом расположены Полесский ландшафтный парк и многочисленные озёра. Окружающая среда участков и инфраструктура: Вблизи — примерно в 3,5 км — находятся продуктовые магазины. Начальная школа и детский сад расположены примерно в 3 км. В соседнем городе — примерно в 5 минутах езды — есть поликлиника, почта и аптека. Центр муниципалитета с полноценной торгово-административной инфраструктурой можно достигнуть примерно за 10 минут. Доступ и коммуникации: Участки доступны с муниципальной дороги или внутренней дороги — в зависимости от конкретной назначения зоны в местном плане. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным маршрутам и комфортное сообщение с большими городами. Дополнительные условия размещения: Объект расположен в зоне влияния, среди прочего: горнодобывающихся районов (Cycow, Puchaczow V), документально подтвержденных запасов каменного угля, Защитной ландшафтной зоны Лемберга, Главного подземного водохранилища. При планировании инвестиций необходимо учитывать применимые ограничения, связанные с охраной окружающей среды и технической инфраструктурой. Это уникальное предложение для тех, кто хочет объединить возможность ведения бизнеса, агритуризма и сельскохозяйственной деятельности с комфортом жизни в тихой зеленой зоне с растущим инвестиционным потенциалом. Предпочтитель: Эва Виртел, телефон: 501 385 662, email: офис альтернативной недвижимости, ул. Черемхова 5, 20-807 Люблин. Приглашаю вас связаться со мной, если у вас возникнут вопросы относительно участка или если вы хотели бы назначить просмотр объекта. Ознакомьтесь также с другими предложениями на сайте. Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 1500,0 м²

Продавец: Ева Виртел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-i-rolne-przy-lesie-od-29tys-zl-ID4xcIF