Альтернативное агентство недвижимости с удовольствием предлагает вам уникальные участки, расположенные в живописной деревне Воля Прыбыславска в коммуне Гарбов. Представленный комплекс участков для продажи включает: 4 строительных участка площадью примерно 850 м², 2 сельскохозяйственных участка площадью примерно 3000 м², и один сельскохозяйственный участок площадью около 4850 м². Доступ к объекту осуществляется через предназначенную внутреннюю дорогу с выездом на асфальтированную муниципальную дорогу. Вы приобретаете долю в дороге по цене участка. 1. Строительный участок - 850 м² – ширина 20 м x длина 42,5 м – 89 000 злотых 2. Строительный участок – 830 м² - ширина 24 м x длина 34,5 м – 89 000 злотых 3. Строительный участок - 830 м² - ширина 24 м x длина 34,5 м – 89 000 злотых 4. Строительный участок - 830 м² - ширина 24 м x длина 34,5 м – 89 000 злотых 5. Сельскохозяйственный участок – 3000 м² - ширина 40 м x длина 75 м – 40 000 злотых 6. Сельскохозяйственный участок – 3000 м² – ширина 43 м x длина 69 м – 40 000 злотых 7. Сельскохозяйственный участок – 4850 м² – ширина 63 м x длина 77 м – 45 000 злотых. Строительные участки расположены на равнинных, неразвивавшихся землях — идеально подходят для строительства дома и организации пространства вашей мечты. Район тихий и спокойный, богат зелеными зонами, которые стимулируют проведение времени на открытом воздухе и семейные прогулки. Дружелюбные соседи, немного соседей. Вблизи есть продуктовый магазин и начальная школа. Около 4,5 км находится въезд на автомагистраль S17. Добраться до центра Гарбова, где расположено множество торговых и сервисных точек, а также общественных учреждений, можно всего за 6 минут. Доступные коммунальные услуги: вода, электричество. В соответствии с местным планом застройки, строительные участки предназначены для одноквартирных жилых и коммунальных застроек (обозначение 2 MN/U.1), с следующими положениями: участки, обозначенные на графических приложениях символом MN/U.1, предназначены для размещения одноквартирных жилых домов; допускается размещение вспомогательных услуг, встроенных в жилые здания и размещение сервисов в отдельностоящих зданиях, при условии ограничения их воздействия в пределах территории, соблюдения экологических стандартов, установленных специальными нормативами по шуму, чистоте воздуха, подземным водам и другим аспектам; дополнительные функции включают: общественные зеленые зоны; объекты технической инфраструктуры; коммуникации — подъездные дороги, парковки, остановки общественного транспорта; правила расположения зданий и землепользования при реализации одноквартирных жилых и сервисных застроек: адаптация существующих сельскохозяйственных построек с возможностью замены и расширения зданий, их преобразование в жилые и сервисные функции без нарушения границ участка; деление на участки допускается по принципам общего градостроительного плана, при условии обеспечения доступа к каждому участку; не превышающие линию застройки — на расстояниях, указанных в плановых чертежах, согласно положениям §§ 6, раздел 15, пункты 5-9; посадка защитных зеленых насаждений; параметры, показатели и размеры формируемых зданий и участка при реализации жилых и сервисных застроек: максимальное соотношение застройки — 40% площади участка; минимальное соотношение биологически активной зоны — 40% площади участка; максимальная высота зданий: — жилых — до 9,0 м (два этажа); — хозяйственных — до 7,0 м; — сервисных — до 10,0 м; единая архитектура, с умеренными цветами; геометрия кровли: жилых зданий — двускатная или многоскатная кровля с симметричным уклоном скатов под углом 30°-45°; хозяйственные здания — двускатная или многоскатная кровля с уклоном 10°-30°; для существующих построек допускается сохранение текущей геометрии кровли, при расширении — возможна корректировка до разработанной геометрии; возможность продления части или всей плоскости кровли; допускаются световые люки и мансардные окна. Инженерное обслуживание: от общественной дороги через индивидуальный въезд, согласованный с дорожным управлением, или от внутренней дороги; для участка с обозначением 1MN/U.1 — обслуживание коммуникаций осуществляется с внутренней дороги № евид. 739 шириной 6 м, расположенной вне границ планового изменения, с соединением с дорогой KDG; при делении на участки необходимо выделить внутреннюю дорогу шириной не менее 5 м для доступа к индивидуальным участкам; внутри участка предусмотреть парковочные места для жилого использования — 1 место на жилое здание, для сервисных объектов — 1 место на 50 м² полезной площади; условия соединения инженерных сетей с внешней инфраструктурой: водоснабжение и канализация — на основе коллективной системы водо- и канализационного хозяйства, на этапе допускается использование индивидуальных решений; обслуживание инфраструктуры — согласно техническим условиям управляющих компаний сети; в зоне, обозначенной на плане с символом 2MN/U.1, применяются положения, указанные в § 6, раздел 18; остальные условия застройки и землепользования — согласно общем градостроительному плану, с учетом экологических требований, изложенных в Решении № ХХХIV/188/01 Совета гмины Гарбов от 8 декабря 2001 года и его изменениях, связанных с охраной экологической системы охраняемых территорий ESOCH. Подробную информацию с радостью предоставлю на презентации или по телефону. Также приглашаю ознакомиться с другими предложениями участков, доступных на сайте офиса: Контактное лицо: Матеуш Пепяк телефон: 661 223 595 email: Альтернативное агентство недвижимости ул. Черемхова 5, Люблин 20-807

Спецификации:
Площадь: 850,0 м²

Продавец: Матеуш Пепяк

Контакт: 661 223 595

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-oraz-rolne-garbow-m-wola-przyb-ID4kA5r