Данное предложение доступно только в нашем офисе. Агентство недвижимости Blue-Home с удовольствием представляет вам интересное предложение ЗДАНИЯ и инвестиционного участка площадью 4 370 кв.м, расположенного неподалёку от промышленной зоны Элана. Участок с регистрационным номером 113/7 находится на ровной огороженной территории по адресу ул. Моровая, с очень хорошим доступом к основным улицам. У участка огромный потенциал для коммерческого использования, в том числе для сферы услуг, торговли и производственной деятельности. Местный генеральный план застройки определяет использование земель, расположенных между ул. Ровнина, Моровая и Пласка, а также прилегающими территориями. Согласно положениям ГПЗУ, участок № 113/7 находится в границах кадастрового квартала 36.10-U6 и предназначен для:

• Основное — услуги,
• Допустимое — объекты и техническое оборудование, включая базовые станции мобильной связи, а также парковки и внутренние дороги;
• Хранение и накопление отходов, кроме опасных, в закрытых помещениях и под крытыми навесами, а также управление отходами, образующимися при обслуживании и производстве;
• Максимальная высота зданий — 16 м от уровня земли с исключением конструкций, необходимых для обслуживания основных и допустимых целей (например, мачты освещения, мачты мобильной связи, рекламные щиты);
• Форма крыши — плоская;
• Норматив паркомест — минимум 20 парковочных мест на 1000 кв.м полезной площади объектов и 30 мест на 100 работников;
• Обязательное устройство минимум 10% площади участка как биологически активной.

Объект, предлагаемый к покупке, предназначен в основном для развития сферы услуг с возможностью возведения зданий (офисы, склады) высотой до 15 м (с легальными отклонениями). На участке есть вся необходимая инфраструктура: - электроснабжение, - водопровод, - газ. Участок отлично расположен — вдоль строящейся диаметральной магистрали и одной из главных транспортных артерий, улицы М. Склодовской-Кюри, которая служит выходом из города в сторону Варшавы, Ольштына, Гданьска, Лодзи (выезд на автомагистраль A1). Есть возможность приобретения прилегающего участка и увеличения общей площади земли до 11 644 кв.м. Цена — 1 529 500 злотых (чистая) / 350 PLN за кв.м. Приглашаем вас на презентацию! Брокерские услуги оплачиваются отдельно. Кароль, 883 900 224. Агентство недвижимости Blue-Home, Шоссе Чельминьска, 175A/6, 87-100 Торунь. Владелец: Агнешка Плахта, NIP 879-185-37-94.