Если вы ищете место для вашего дома мечты в тихой зеленой зоне, но с отличной связностью с городом — это предложение для вас. Мы предлагаем на продажу земельный участок площадью 1070 м², расположенный в Гурке Пабианицке — деревне, входящей в состав коммуны Пабианице, в Лодзинском воеводстве. Это идеально расположение для тех, кто ценит близость к городу, но одновременно хочет жить в спокойствии и окружении природы. Чем выделяется этот участок? Полностью подготовленный земельный участок с планом застройки. Объект покрыт местным планом пространственного развития – обозначение 4.МН. Это означает, что вы можете сразу реализовать инвестицию без необходимости получения условий застройки. Целевое использование земли: индивидуальное жилищное строительство (основное) допустимо: гаражи, хозяйственные построения, услуги, техническая инфраструктура. Параметры местного плана застройки: максимальная застройка участка: 60% минимально экологически активная зона: 40% максимальная плотность застройки: 0,8. Готовый проект освоения земли. В рамках предложения доступна полная проектная документация, которая предусматривает строительство: односімейного дома площадью 120,54 м² гаража площадью 34,1 м² Общая застроенная площадь: 154,64 м². Это сэкономит ваше время и деньги на проектирование и оформление документов. Отличное расположение: всего 7 минут до центра Пабіаніц, 20 минут до центра Лодзи быстрый доступ к трассе DK71 и маршруту S8 рядом: школа, магазины, детский сад, общественный транспорт. Это идеальное место для комфортного односемейного дома для семьи или в качестве инвестиции. Юридический статус идеально подходит для покупателя: участок с регистрационным номером 187/5 площадью 0,1070 га полное право собственности — без долгов, ипотек, сервитутов, реновации, будет создан новый земельный и ипотечный реестр при продаже участок не покрыт планом лесоуправления и не является сельскохозяйственными землями в смысле закона. Коммунальные услуги и инфраструктура: В соответствии с проектом и документацией: электроснабжение – внешняя электроустановка водопровод – проектированное водоснабжение канализация – септический резервуар запланировано место для сбора отходов Возможность асфальтирования подъездной дороги и доступа. Доступ к участку осуществляется напрямую от асфальтированной муниципальной дороги (участок № 45/2). Дополнительные преимущества: участок огражден, неразвит, не используется третьими лицами на 313 м² земельного участка был вынесен решение о исключении его из сельскохозяйственного производства — отсутствие обязательств по оплате сборов без НДС — продажа от частного лица полная документация, готовая к передаче покупателю (нотариальный договор, решения, выписки, проект). Участок готов к продаже без дополнительных затрат. Если вы хотите быстро начать строительство в хорошем месте — это предложение для вас. Эксклюзивное предложение — мы гарантируем полную безопасность сделки и профессиональное обслуживание на каждом этапе продажи. Есть возможность поддержки в получении финансирования, даже до 100% стоимости недвижимости. Агентство взимает с покупателя комиссию в размере 2% от чистой стоимости продажи.

Технические характеристики:
Площадь: 1070,0 м²

Продавец: Збиньнев Каминский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1070-m2-gorka-pabianicka-woj-lodzkie-ID4vucB