Участок под застройку на склоне в Сероке, рядом с удобным и приятным спуском к воде, где пришвартованы лодки и парусники (дорожка, ведущая к воде, видна на одном из последних фото, она идет за отелем и доступна). Привлекательность судоходной воды (реки) — с уверенностью, что территория на склоне является затопляемой зоной свободной от наводнений. Районы муниципалитета Серок расположены рядом с единственным загородным яхт-клубом у озера Зегзинское, а также есть гольф-клуб по пути в Серок в Раджсеве (!). Площадь участка 1070 м² (приблизительно) находится внутри города по адресу ул. Милоша 8 (пересекающая улицу с ул. Войзволения, недалеко от центра города, при выезде из Варшавы). Доступ к участку хороший, новый, асфальтированный. Коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация — прямо у заборов участка (подключение воды есть, отключено, подключение канализации с подготовленным соединением прямо за забором, электроснабжение — у забора участка). Прямоугольная форма — почти квадратная. Насаждения: четыре лиственницы спереди, немного тени, исходящей с северной стороны (посередине две сосны и карликовая сосна, подлежат вырубке). Огорожен металлическим забором, спереди — камень и вертикальные доски. Рядом, справа, находится другой участок с домом (мой участок слева, на заборе висит баннер), передний забор обоих участков похожий, но это два отдельных участка, между ними забор отсутствует. Соседний объект не участвует в продаже, я не разрешаю запросы по поводу этого участка. (старые ворота, требуют замены, висит большой баннер о продаже, актуальный на 2024/25 годы). С 1 июля запущен новый маршрут Легионово-Серок, что обеспечивает доступ к озеру Зегзинское без сложностей, кроме объезда; завершение работ запланировано на следующее лето (окончание текущего плохого проезда через Зегж). Этот важный плюс в доступе к участкам у курорта Зегзинское может повлиять на рост цен на землю в районе Серока к весне. Актуальные предложения по этим участкам от владельцев, желающих немедленно продать или сохранить свои цены, возможно, даже поднять их весной. Поэтому приглашаю вас на просмотр участка и сделку. Предложения, желательно с подтвержденной ценой из объявления, можно подавать по телефону (и на мой email). Номер участка 75/3, сведения есть в Геопортале. (Есть кадастровый номер и участок входит в МПЗП, документы для нотариуса уже подготовлены). Участок расположен в зоне для жилого и обслуживающего назначения, вокруг уже застроенные участки. Я — единственный собственник этого участка (кадастровый номер без обременений). Объявление размещено напрямую от владельца. Также есть предложение от одного из агентств недвижимости. Другие агентства, когда у них есть заинтересованные лица, могут предложить клиентам покупку со своей комиссией, без предварительной договоренности (через низкий забор видно участок, он зарос кустами, туда можно подъехать по дороге, я предоставлю ключ от старых ворот — доступен для возможной презентации). Связь по телефону/почте, если сложно дозвониться — отправьте SMS, я перезвоню.
Характеристики:
Площадь: 1070,0 м²
Дополнительные особенности:
Частное предложение: да
Продавец: Беата

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-serocku-ID4skGF