Строительный участок, Влиньково, 1279 м², 176 502 zł

Мы предлагаем на продажу привлекательный строительный участок площадью 1279 м², расположенный в Влиньково, в гм. Редзиково, посл. Слупск. Участок идеально подходит для индивидуальной застройки, при этом обеспечивая удобный доступ к городскому инфраструктуре и уюту тихой сельской местности.

Прямая продажа - Покупатель при приобретении этого объекта не платит комиссию агенту.

1. Местоположение и окружающая среда:

- Номер участка: 110/5, участок 0032 Влиньково (есть возможность покупки с участком 110/6 — также в нашем предложении)

- Город: Влиньково, гм. Редзиково

- Расстояние до г. Слупск: 3,8 км, 5 минут на автомобиле

- Расстояние до г. Устка: 13 км, 16 минут на автомобиле

- Ближайший подъезд к национальной дороге DK21 (Слупск-Устка): 1,2 км, 2 минуты на автомобиле, далее по маршруту в сторону Слупска или Устки

- Окружающая среда: преимущественно односемейные дома, фермерские постройки и зеленые зоны

- Доступ: дорога с бетонными плитами MON, прямой подъезд на участок

Участок расположен в тихом и спокойном районе, что обеспечивает будущим жильцам комфорт проживания вдали от суеты города при сохранении легкого доступа к необходимым службам и инфраструктуре. В окрестностях в основном расположены односемейные дома, недалеко — незаселённые участки и пахотные земли, что гарантирует приватность.

2. Площадь и размеры участка:

- Площадь: 1279 м²

- Форма: прямоугольная

- Размеры: примерно 26 м в ширину и 47 м в длину

- Рельеф: ровный

Оптимальный размер участка и его правильная форма способствуют проектированию дома с различными архитектурными решениями. Площадь участка позволяет построить просторный дом для семьи или создать рекреационную зону, сад или дополнительные постройки.

3. Целевое назначение участка:

- Генплан развития: участок входит в зону индивидуальной жилой застройки согласно местному плану

- Виды застройки: отдельностоящий жилой дом

- Допустимая высота здания: от 6 до 8 метров

- Максимальная застройка: до 30% площади участка

Участок расположен в зоне для индивидуальной жилой застройки в соответствии с планом. Проекты позволяют возводить здания высотой до 8 метров, что дает возможность реализовать как одноэтажные, так и многоэтажные дома. Также предусмотрена возможность использования дополнительных площадей под гараж или постройки.

4. Инженерные сети и инфраструктура:

- Электроснабжение: подключение по границе участка

- Водоснабжение: водопроводная сеть в дороге (около 8 м от границы)

- Канализация: канализация в дороге (около 8 м от границы)

Наличие подключенных коммуникаций является значительным плюсом. Электроснабжение уже проведено по границе участка, что минимизирует затраты и время на подключение. Водопровод и канализация проходят в дороге рядом с участком.

5. Экологические особенности:

- Освещенность: участок хорошо освещен солнцем

- Зеленые зоны: леса, поля и река Слупья поблизости

- Развлекательные зоны: возможность прогулок, велосипедных прогулок, близость к рекреационным зонам и порту для каяков в соседней деревне Влынково

Участок расположен в живописной месте, окружённой зеленью, что способствует отдыху и активному образу жизни. Дом будет хорошо освещен на протяжение всего дня — важный аспект для тех, кто ценит светлые просторные интерьеры.

6. Документация и правовой статус

- Кадастровый учет: зарегистрирован, без обременений

- Правовой статус: частная собственность, один владелец

Участок имеет оформленный правовой статус, что гарантирует беспрепятственную сделку купли-продажи.

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

WGN обеспечивает рыночные цены, безопасность выгодной сделки и нотариальное сопровождение.

Наши преимущества — полная отдача, профессиональные знания и услуги высшего уровня, основанные на более чем 30-летнем опыте.

Мы используем Систему качества ZJ WGN и Кодекс этики Польской федерации рынка недвижимости.

Информация о собственности подготовлена на основе заявлений и не является офертой в понимании законодательства, представлена исключительно для информационных целей и может быть обновлена; рекомендуем провести личную проверку.

Все тексты, чертежи, фотографии и другая информация, опубликованные на этих страницах, являются объектом авторских прав.

Запрещается копировать, распространять, обрабатывать в электронном виде и передавать содержимое без разрешения.

Все права защищены.

При звонке запрашивайте номер предложения 40082.

Характеристики:
Площадь: 1279.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссий: да

Продавец: Карол Янкович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1279m2-wlynkowo-ID4slg9