Мы предлагаем вам очень привлекательный земельный участок для строительства, расположенный в деревне Паньеншчишина, в сельской общине Ястков. Площадь участка составляет 1360 м², с фронтальной шириной 23 м, это ровный, правильно сформированный участок без застройки, расположенный на второй линии застройки с подъездом к общественной дороге через внутреннюю дорогу. Доступны ДВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА ПО 1360 м² каждый. Окружающая среда благоприятна для строительства новых одноэтажных жилых домов. Вблизи расположены живописные зеленые зоны, а сама деревня очень тихая. Небольшая удаленность от города Люблина и близость скоростной трассы № S17 делают данный объект очень привлекательным с точки зрения коммуникаций. Доступные коммунальные услуги: - электроснабжение (до 100 м) - водопровод (до 100 м) - газ (до 100 м) В рамках Местного Генерального Плана Пространственного Развития участок обозначен для сельскохозяйственного жилого строительства (символ MR) с возможностью малоэтажного жилого строительства (символ MN). Дополнительные положения плана: Для сельскохозяйственного жилого строительства установлены следующие требования:
a) высота до 2 этажей, при этом второй этаж может быть жилым чердаком,
b) высота карниза до 11 метров, измеренная от самой низкой точки участка внутри границ здания. В существующих сельскохозяйственных постройках:
a) допускается завершение строительства и крупные ремонтные работы зданий,
b) допускается строительство жилого дома для членов семьи фермера на участке,
c) разрешается преобразование сельскохозяйственных хозяйств в жилые, курортные или гостевые дома в соответствии с условиями выбранной функции земли;
d) требуется изменение формы здания и озеленение, что повышает эстетические ценности при модернизации и смене назначения объектов;
e) допускается размещение объектов обслуживания, а также использование жилых и фермерских зданий для сервисных функций, при этом запрещается строительство объектов с вредными воздействиями, превышающими границы участка владельца;
f) исключается строительство на расстоянии менее 30 метров от границы леса или исторических аллей;
g) обязательна посадка зеленых насаждений для изоляции от национальных и провинциальных дорог.
Кроме того, допускается расположение:
a) курортных поселений (ML),
b) малоэтажного жилого строительства (MN),
c) объектов торгового и сервисного обслуживания (UC),
d) объектов общественного обслуживания (UP),
e) отделение общественных зеленых зон (ZP, ZI),
f) спортивных объектов (US),
g) объектов технической инфраструктуры,
h) коммуникационных сооружений, за исключением технических объектов и заправочных станций.
Добраться до города Люблина займет не более 12 минут. Искренне приглашаю вас просмотреть предлагаемый участок и связаться со мной по телефону для получения подробной информации. На нашем сайте вы найдете другие столь же интересные предложения. Руководитель предложения: Михаль Петржак, телефон: +48 723 964 932, электронная почта: Агенство НедвижимостиAlternative 20-807 Люблин ул. Черемхова 5

Технические характеристики:
Площадь: 1360,0 м²

Продавец: Михаль Петржак

Контакт: +48 723 964 932

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1360-m-panienszczyzna-jastkow-ID4xuT4