Атмосферный строительный участок, всего 150 метров от озера, расположенный в тихой зоне Лубково. Дорога из Гдыни занимает около 40 минут, что делает его идеальным местом для отдыха или строительства вашего дома мечты.

Местоположение:
Участок № 144/34 расположен в тихой и живописной деревне Лубково, всего в 150 метрах от озера Зарновьек. Это тихая зона, идеально подходящая для строительства круглогодичного дома или дачи. Основные удобства находятся поблизости, а доступ к соседним городам и морю быстрый и удобный.

Участок:
Площадь 1311 м², предназначен для односемейного жилья, соответствует Генеральному плану территориального развития (область 25-МН). Участок оснащен инженерными коммуникациями — доступны водоснабжение, канализация, электроэнергия. Газовая сеть есть на улице Длуга.

Правила застройки (MPZP - зона 25-МН):
detached-building: до 2 надземных этажей (включая мансарду), допускается подвал. Высота здания до 9 м. Максимальная площадь застройки 20%, минимальная биологически активная площадь 50%. График застройки: 6 м от внутренних дорог (КДВ/КДД), 20 м от главной дороги (КДЗ). Крыши должны быть двускатными или шатровыми с уклоном 35-45°, гребень параллельно или перпендикулярно фасаду участка. Кровля из черепицы или подобного материала цветами: графит, кирпич, коричневый, серый. Максимальный показатель высоты первого этажа 0,5 м от уровня земли. Фасады светлых, пастельных или кирпичных цветов, яркие цвета запрещены. Заборы с запретом использования элементов из сборного бетона.

Возможна межевание участков при условии сохранения минимальной площади 1000 м² и ширины фронта не менее 23 м. Границы участка должны быть расположены под углом, близким к прямому относительно дороги. Доступ к участку возможен как с внутренней, так и с пешеходных дорог. Планируется парковка автомобилей на участке. Разрешено подключение инженерной инфраструктуры. Часть территории находится в зоне археологической охраны. Максимальная рекламная площадь на участке — 1 м². Применяется сбор за планировку — 30%.

Итог:
-Местоположение: Лубково, 150 м от озера Зарновьек
-Коммуникации: вода, канализация, электроэнергия
-Площадь: 1311 м²
-Цена: 379 000 польских злотых

Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а служит приглашением к началу переговоров о приобретении прав на недвижимость.
Приглашаем вас связаться с брокерами Simple Square для получения информации о предложениях недвижимости и условиях сотрудничества и вознаграждения/комиссий.

Технические характеристики:
Площадь: 1311.0 м²

Продавец: Кацпер Харачевиць

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-150-m-od-jeziora-ID4xbrG