Продается земельный участок в отличном районе - Деблин, поселок Лотниско, улица Трапезова. Приглашаем ознакомиться с видео-материалом! Предлагается привлекательный участок земли, расположенный в одном из самых престижных районов Деблина - в поселке Лотниско, на тихой и уединенной улице Трапезова. Площадь участка: • основной участок: 1435 м² • дополнительный участок: 62 м² Общая площадь: 1494 м² Основные преимущества объекта: • Отличное расположение - участок находится в современном жилом комплексе с таунхаусами, рядом с частными домами. • Полная инфраструктура - в непосредственной близости расположены магазины, школы, детские сады и военная часть. • Близость к природе - участок расположен вблизи леса, что обеспечивает тишину, свежий воздух и ежедневное соприкосновение с природой. • Близость к центру города - дорога занимает всего несколько минут, что делает это место особенно удобным для ежедневной жизни. • Очень хорошая транспортная доступность - легкий подъезд к крупным магистралям, одновременно сохраняя тишину и уединение уличной части комплекса. Дополнительная информация: • участок имеет благоприятные пропорции и подъезд к общественной дороге, • территория подготовлена для инвестиций, • возможность индивидуального строительства. Назначение согласно местному плану пространственного развития - 15 МНj Детальные положения по району: - § 19. 1. Участок с обозначением 15 МНj площадью 0,43 га предназначен для индивидуального жилого строительства. 2. Условия застройки и управления: 1) Для таунхаусов необходимо подготовить проект застройки с учетом организованного способа реализации и развития. 2) В западной части района запланирована индивидуальная таунхаусная застройка, в восточной — отдельно стоящие дома. Правила раздела земельных участков и застройки соответствуют плану на чертеже. 3) Минимальная ширина участка для таунхаусной застройки — 7,20 м. 4) Строительная площадь участка до 40%. 5) Высота жилого здания до 3 этажей, включая мансарду. 6) Крыши с уклоном 30–42 градуса. 7) Требуется однородность цвета кровли, допускаются оттенки красного, коричневого или приглушенного зеленого. 8) Линия не посягаемости: - 8,00 м от края дорожного полотна соседних улиц (для таунхаусов), - согласно плану на чертеже для других зданий. 9) Для доступа к садовой части участка допускается пешеходно-автотранспортный проезд шириной не менее 2,50 м, проходящий вдоль внутренней границы участков. 10) Для зданий на краевых участках с северной и южной стороны предусмотрены дополнительные помещения под неинвазивные коммерческие услуги. 11) Высота обслуживающей части здания — 1 этаж. 12) Общие положения плана применимы соответственно. - Это исключительное место сочетает все необходимое для комфортабельной жизни — тишину, зелень и отличную связь с городом. Идеально для реализации индивидуальных жилищных планов. Не пропустите эту возможность — такие участки в этом районе встречаются очень редко! "Информация, содержащаяся в настоящем предложении, не является юридически обязательной и не представляет собой коммерческое предложение, включая в смысле статьи 66, части 1 Гражданского кодекса."

Характеристики:
Площадь: 1494.0 м²

Продавец: Пржемыслов Адамец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1500-m2-deblin-lotnisko-ID4xnqh