Объектом данного объявления является земельный участок площадью 1817 м², расположенный в деревне Розалин, в гмине Надаржын, округ Прушково. Участок находится на улице Кавалерская, всего в 900 метрах от исторического дворца в Розалине — одного из самых характерных и живописных архитектурных объектов региона. Земля расположена в тихой зеленой части деревни, окруженной новыми индивидуальными жилыми домами. Она находится примерно в 80 метрах от асфальтированной муниципальной дороги, к которой ведет частная заасфальтированная тупиковая улица, обеспечивающая жителям комфорт, приватность и низкий уровень автомобильного трафика. Такое расположение делает объект особенно привлекательным для тех, кто ищет спокойное место для жизни с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Розалин — живописная деревня с растущим потенциалом для инвестиций, хорошо связанная с Варшавой, Прушково и Надаржыном. В регионе расположены многочисленные зоны отдыха, леса, велосипедные дорожки, а также школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми и тех, кто ценит контакты с природой. Параметры участка следующие: площадь: 1817 м², размеры: примерно 23 метра в ширину (передняя часть) и 79 метров в длину, форма: прямоугольная, номер земельнойlots центра: 89/42, рельеф: ровный, безDepрессий и возвышенностей, что значительно облегчает проектирование и строительство, растительность: на участке есть деревья, которые будут удалены перед продажей, подготовливая территорию к началу инвестиций. Участок охвачен Градостроительным планом местного уровня и обозначен символом MU, что означает зону для индивидуального жилого строительства с допуском для неконтурных сервисов. План разрешает строительство отдельно стоящего или полуторного жилого дома с возможной коммерческой частью, при условии, что деятельность не нарушает спокойствие жителей или негативно влияет на окружающую среду. Предназначение участка: жилое строительство, неконтурные услуги (например, медицинский кабинет, офис, мастерская, юридическая фирма), сопутствующая инфраструктура (гараж, беседка, терраса, сбор дождевой воды). Подключение к коммунальным сетям: электроэнергия — в муниципальной дороге, около 80 м от границы участка, газ — в муниципальной дороге, городская вода — в муниципальной дороге, канализация — в муниципальной дороге, оптоволокно — есть на улице. Подключение коммунальных услуг возможно после получения технических условий у поставщиков. Расстояние до муниципальной дороги обеспечивает эффективное подключение коммуникаций. Юридический статус: форма собственности — полная собственность, реестр земель и ипотеки — в порядке, без обременений, без записей о ипотеке, с урегулированными границами, без претензий, судебных разбирательств или налоговой задолженности. Цена и условия покупки: цена предложения — 480 000 злотых (соответствует 264 злотых за м²), цена подлежит обсуждению, возможность быстрого перехода собственности после подписания нотариального договора, участок доступен к немедленной покупке. Итог: участок на улице Кавалерская в Розалине — отличное предложение для тех, кто планирует построить дом в тихом, хорошо связанном районе, а также для инвесторов, ищущих землю для застройки с коммерческой функцией. Регулированный юридический статус, привлекательная площадь и расположение, доступ ко всем коммуникациям и благоприятные условия Градостроительного плана делают это предложение особенно привлекательным. Свяжитесь со мной по телефону для получения дополнительной информации, отправки документов или организации осмотра объекта.

Характеристики:
Площадь: 1817,0 м²

Дополнительные характеристики:
Цена подлежит обсуждению: Да

Продавец: Braun Place Dariusz Braun

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1817-m-rozalin-ul-kawalerska-gmina-nadarzyn-ID4xGR7