Земельный участок с МПЗП, Заяцково, 1966 м². Предлагается на продажу привлекательный участок площадью 1966 м², расположенный в Заяцково, в муниципалитете Кобылница, район Слупска. Этот участок идеально подходит для индивидуального жилого строительства и коммерческих целей, предлагая удобный доступ к городской инфраструктуре и преимущества тихой сельской местности. Предложение прямой продажи — покупатель не оплачивает комиссию агенту при покупке недвижимости. Стоимость: 226 090 злотых, 115,00 злотых/м².
 
1. Расположение и окрестности:
- Номер участка: 124, участок 0029 Заяцково (возможна покупка вместе с участком 125 — также в нашем предложении)
- Тип участка: Строительный участок для индивидуального жилого (отдельно стоящего дома) с возможностью коммерческого использования, с утверждённым местным планом пространственного развития
- Местоположение: Заяцково, муниципалитет Кобылница
- Расстояние от Слупска: 8,5 км, 13 минут на автомобиле
- Окрестности: Преимущественно жилые дома, обрабатываемые поля и зеленые зоны
- Доступ: Муниципальная дорога, переходящая в внутреннюю дорогу, укрепленная и покрытая базальтовым гравием. Возможен доступ с национальной дороги № 21 и дороги в Кępice. Участок расположен в тихой и спокойной зоне, обеспечивая комфорт проживания будущих жителей вдали от городского шума, при этом сохраняя легкий доступ к необходимым службам и инфраструктуре в близлежащем городе Кобылница. Окрестности в основном состоят из жилых домов, обрабатываемых полей и недостроенных участков, что обеспечивает приватность.

2. Площадь и размеры участка:
- Площадь: 1966 м²
- Форма: Прямоугольная
- Размеры: примерно 41 м в ширину и 48 м в длину
- Участок: Уровный. Этот оптимальный размер и правильная форма участка способствуют планированию строительства дома с различной архитектурой. Площадь участка позволяет создать как просторный жилой дом, так и зону отдыха, сад или дополнительные хозяйственные постройки. Также участок подходит для строительства сервисного здания, что дает возможность вести бизнес на территории проживания.

3. Назначение участка:
- Генплан: Участок подпадает под локальный план пространственного развития, обозначен как зона индивидуальной жилой застройки с возможностью строительства коммерческих объектов.
- Тип застройки: Жилая индивидуальная с возможностью коммерческого использования — эти функции могут сочетаться.
- Разрешенная высота застройки: до 2 этажей
- Максимальная площадь застройки: до 35% площади участка
Участок расположен в зоне, предназначенной для индивидуальной жилой застройки с возможностью строительства коммерческих объектов согласно плану. Предписания плана позволяют возводить здания до 2 этажей, что дает возможность реализовывать как одноэтажные, так и многоэтажные проекты. Есть также возможность расширения за счет дополнительной площади под гараж, хозяйственные постройки или другие инфраструктурные элементы. Размещение бытовых и коммерческих зданий на одном участке разрешено.

4. Коммунальные и технические инфраструктуры:
- Электроснабжение: Электросеть на улице, прямо на границе участка
- Водоснабжение: Водопроводная сеть на улице, прямо на границе участка
- Канализация: Канализационная сеть на улице, примерно в 90 м от границы участка. В соседних участках муниципалитет выдал разрешения на использование не-дренажных резервуаров (так называемых септиков).
- Газ: Газовая сеть находится в стадии проектирования.
Доступ к коммунальным услугам — важное преимущество участка. Водопровод, канализация и электросети расположены на улице, что минимизирует расходы и время на подключение.

5. Экологические ценности:
Область, в которой расположен участок, находится в буферной зоне природного парка или охраняемой территории.

Характеристики:
Площадь: 1966.0 м²

Продавец: Карол Янкович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1966m2-zajaczkowo-ID4tcZr