Рекомендуем к продаже земельный участок под застройку площадью 5600 м², расположенный в деревне Собешчаны Колония, в коммуне Ниджравица-Дуза. Объект находится в буферной зоне леса Вилколаз, на первой линии застройки, прямо у асфальтированной муниципальной дороги (гравийной дороги). Участок граничит с одной стороны с лесом и окружен сельскохозяйственными землями и индивидуальными жилыми домами. Это невероятно живописное и очаровательное место расположено в 340 м от национальной дороги DK 19 и в 24,5 км от улицы Яна Павла II в Люблине. Время в пути до Ниджравица-Дуза составляет 10 минут, до Кршника — 12 минут, до Люблина — около 22 минут. Менее чем в 5 километрах находится развязка скоростной магистрали S19 Via Carpatia (в Вилколаже). Рельеф участка плоский, прямоугольной формы. Ширина участка у фасада — 23 м, дальше он расширяется до 27 м (на расстоянии примерно 36 м от дороги). Длина участка — 204 м. В границах местного генплана, примерно две трети территории занимают сельскохозяйственные земли с правом на строительство, обозначенные символом Rpm, а треть — сельскохозяйственные земли без права на строительство, с символом RP. МЕСТНЫЙ ГЕНПЛАН ОПРЕДЕЛЯЕТ, среди прочего: размещение новых участков для строительства домов при условии соблюдения правил для участков сельскохозяйственных земель (фермерских построек), параметры жилых зданий — максимум два этажа, с двускатной крышей с симметричным уклоном и минимальным уклоном 30 градусов. Доступные инженерные коммуникации: электроснабжение (кабельный щит на участке), газ (уличной сети), телефонная линия (в улице), водоснабжение (в улице). Живописная и тихая окружающая среда — очевидные преимущества этого места. Местность заканчивается очаровательным смешанным лесом. Часть участка покрыта молодыми деревьями (со стороны леса), что позволяет гармонично интегрировать любое строительство с зелеными окрестностями. Значительная часть территории также предоставляет возможность для дополнительного озеленения — посадки фруктовых деревьев и кустарников, организации зоны отдыха и для релаксации с семьей или друзьями. Объект предлагает широкий спектр вариантов планировки и использования. Этот участок идеально расположен с точки зрения транспортной доступности, так как находится недалеко от основных дорог (DK 19 и S 19), в то же время — в тихом и уединённом месте. Если вы цените контакт с природой и ищете место с уютной атмосферой, вдали от городской суеты — это предложение обязательно вас заинтересует. Приглашаю вас познакомиться с этим уникальным местом. Буду рад рассказать подробнее на просмотре участка. Предложение является эксклюзивным, доступным только в нашем агентстве недвижимости. Содержание этой рекламы не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса (статья 66 и последующие), а представляет собой приглашение к сотрудничеству.

Технические характеристики:
Площадь: 5600,0 м²

Дополнительные особенности:
Индивидуальный объект: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Агнешка Зивицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-bud-56-ar-przy-lesie-sobieszczany-kol-ID4g27f