Мы предлагаем вам к продаже уникальный земельный участок площадью 606 м², расположенный в тихой и постепенно развивающейся деревне Гвястово неподалёку от Костжина Великопольского в Познанском регионе. Этот участок находится под действием местного плана пространственного развития, предусматривающего строительство отдельно стоящих жилых домов, что даёт будущему владельцу уверенность в возможностях инвестирования в участок. Это идеально место для тех, кто мечтает о собственном доме, окружённом зеленью, вдали от городской суеты, но с быстрым доступом к Познанию и другим крупным городам региона. Важнейшие сведения о участке: Номер регистрации: 543 Площадь: 606 м² Цена: 89 000 злотых Цена за м²: 147 злотых/м² Область покрыта местным планом пространственного развития (жилая застройка индивидуального типа). Доступ по местной дороге, недалеко от основных транспортных магистралей. Параметры застройки (согласно местному плану): Максимальная площадь здания: 30% Минимальная биологически активная зона: 30% Индекс застройки: 0.01 - 1.5 Высота здания: до 16 метров (3-4 этажных уровня) Крыша: плоская или с уклоном (односторонняя / многогранная), уклон от 0° до 45°. Запрет на строительство хозяйственных и гаражных зданий. Открытое ограждение - не менее 60% площади ограды. Местоположение и окрестности: Участок расположен в тихой и живописной части Гвястово. Вокруг расположены новые жилые дома и ещё не застроенные участки, создающие гармоничное и спокойное окружение. Близость к лесам и зелёным зонам – идеальное место для любителей прогулок и активного отдыха. Вблизи находятся магазины, школа, детсад и другие необходимые учреждения. Удобный доступ к Костжину, а благодаря маршрутам S5 и S11 — также к Познанию (примерно 20 минут на автомобиле). Недавно запланировано расширение водопроводной и канализационной сети, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность района. Правовой статус: Объект продажи — это находящаяся в собственности земля с зарегистрированным кадастровым и ипотечным сведением. Возможна ипотечная поддержка. У нас есть собственный кредитный консультант. Если вы ищете участок для строительства дома своей мечты в тихой зелёной среде — при этом с быстрым доступом к городу — это предложение обязательно вас устроит. Сердечно приглашаю связаться со мной по телефону и договориться о просмотре на месте. Марчин Котлинский, консультант по недвижимости. Вместе мы создадим самые благоприятные условия для вас и сделаем покупку недвижимости легкой и приятной. Как профессиональный агент по недвижимости, я предлагаю комплексные услуги, включая не только презентацию, но и нотариальную или кредитную поддержку.