Tecnocasa представляет на продажу два привлекательных земельных участка площадью примерно 635 м² каждый, расположенных на улице Цехова в Кракове (район Подгорж Дукачке – Курдванов). Это эксклюзивное предложение. Ищете участок в Кракове для строительства индивидуального жилого дома? Эти участки — идеальный выбор в тихой и хорошо связаной части города. Основная информация: Площадь: 635 м². Подъезд: асфальтированная дорога, частично покрытая асфальтом, ведет прямо к участку. Инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, газ – доступны прямо на участке; канализация – по улице. Рельеф: ровный участок – упрощает проектирование и строительство. Окружающая среда: частное жилое строительство, тихая зеленая зона. Расположение и окрестности: улица Цехова – Курдванов, Краков. Участок расположен в развитом районе Кракова с полной городской инфраструктурой. Транспорт: 350 м до автобусной остановки "Хальски"; 900 м до трамвайной остановки Курдванов P+R – линии трамвая 10, 24, 50; Время в пути до центра Кракова: 10–20 минут на автомобиле, 25–30 минут на трамвае. Вблизи: Lidl – 200 м; Торговый центр Dekada Krakow – буквально за несколько минут на автомобиле, рядом с участком; пекарни, аптеки, сервисные пункты – в шаговой доступности. Образование: Детский сад – примерно 200 м; Начальная школа – примерно 500 м; Детские сады – в шаговой доступности. Развлечения и зеленые зоны: Парк Курдванов – примерно 1 км (6.6 га, игровая площадка, спортивные поля, открытая сцена); Спортивный центр с бассейном и тренажерным залом – рядом. Условия застройки – Местный Генеральный План (символ 6М4): Назначение: индивидуальная жилое строительство (отдельный дом); Интенсивность застройки: 0.25 – 0.4; На каждом участке может быть построен один двухэтажный дом общей площадью примерно 157 м²; Максимальная высота здания: 11 м, наклонная крыша; Возможность проведения не мешающих сервисных и садовых работ; требуется геотехническое заключение и согласование с Районным горно-рудным управлением (зона лечебных вод Свошзовице). Покупка участков: Оба участка, Участок I и Участок II, каждый площадью примерно 635 м², являются частью большего участка общей площадью 1271 м². В настоящее время участки еще не разделены физически и юридически. Однако действующий Местный Генеральный План (символ 6М4) позволяет такую деление в соответствии с законодательством. Продажа может быть осуществлена на основании: условного предварительного нотариального соглашения, включающего детали будущего разделенного участка и графика деления, а затем – окончательного нотариального соглашения после завершения процедуры деления и присвоения нового номера реестра участка для Участка I или II. Весь процесс проводится в соответствии с законом и под контролем нотариальной конторы. Почему это стоит купить? Идеальный участок для строительства дома с садом в тихом, зеленом районе; Близко к городу без городского шума; Быстрый доступ, развитая инфраструктура и отличные образовательные учреждения; Также отличный выбор для капитальных инвестиций. Запишитесь на осмотр и лично убедитесь в достоинствах участка – это может стать местом вашего будущего дома. ЦЕНА: Участок I – 650 000 PLN; Участок II – 650 000 PLN. Хотите приобрести в ипотеку? Наша агенция предлагает услуги внутригородского финансирования недвижимости. Мы сотрудничаем с крупнейшими банками, и наш консультант поможет вам выбрать лучшее предложение. Мы предоставляем индивидуальный план финансирования, полное объяснение процесса кредитования, помощь с всей документацией и поддержку на всех этапах – все в одном месте. Оцените свою кредитоспособность бесплатно с помощью нашего доверенного ипотечного эксперта. В соответствии с Законом о управлении недвижимостью, главой 2, статьей 180, пунктом 3, перед просмотром объекта необходимо подписать стандартное брокерское соглашение.