Яблонна Зацише — привлекательный участок для строительства жилого и коммерческого здания в индивидуальной застройке, на жилом участке с одноэтажными домами, на жилом массиве, окружённом двумя лесными массивами на углу улиц.

Участок расположен в северной части Яблонны, в тихом районе с малоэтажной застройкой, недалеко от границы с Легионово. Объект находится примерно в 650 м от улицы Модлинска и примерно в 17 км по прямой от центра Варшавы. Площадь участка частично заросла соснами, но он не является лесной зоной.

Участок расположен на асфальтированной гравийной дороге (улица Яблоновска), среди современных индивидуальных и жилых домов, а также распаханных земельных участков. Этот участок идеально подходит для строительства семейного дома с коммерческими помещениями на первом этаже для тех, кто хочет жить в интересном и тихом районе с хорошим доступом к Варшаве.

Земля предназначена для строительства одного семейного дома с коммерческими помещениями в индивидуальной застройке — возможна разбивка на две секции в виде сегментов (близнецов). В окрестностях есть начальная школа, продуктовые магазины, несколько ресторанов, кафе, детский сад, автобусная остановка (маршрут Л49 в 600 м).

Основные данные об участке:

• Местонахождение: Мазовецкое воеводство, Легионовский повят, город Яблонна,
  
• ID участка (территория): 140802_2.0001,
  
• Номер участка: 109/17,
  
• Площадь участка: 1 995 кв.м.,
  
• Форма участка: прямоугольник, ровный, немного деревьев, луг,
  
• Размеры: трапеция 20 - 70 м, глубина 46 м от улицы Легионовска,
  
• Коммуникации: линия электропередач — трансформатор на столбе на участке, газ прямо у участка,
  
• Кадастровая регистрация: оформлена,
  
• На участке нет застройки.

Правовой статус:

• МПЗП — Решение № XLI/349/2005 Совета муниципалитета Яблонна от 31 августа 2005 года,
  
• Обозначение в плане «A3.2MN/U»,
  
• Цель использования территории: жилое и сервисное строительство для индивидуальных домов,
  
• Коэффициент застройки: не указан в МПЗП,
  
• Максимальная высота здания: 11,0 м,
  
• Максимальная застройка (включая тротуары и подъезды): 40%,
• Минимальная биологически активная зона: 60%.

Привлекательное расположение объекта, высокий потенциал для жилых и коммерческих функций, хороший подъезд к участку, 30-35 минут до центра Варшавы. Месторасположение обеспечивает спокойствие и тишину, хорошая окрестность.

Технические характеристики:
Площадь: 1995,0 м²

Продавец: Артур Щербинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-zabudowa-mieszkaniowo-uslugowa-ID4uQvq