- Земельный участок для строительства на продажу, расположенный на улице Долна, Глогов (район Носоцице)
Приглашаю вас ознакомиться с предложением привлекательного участка площадью 1346 м², расположенного на улице Долна в Глогове, в тихом и зелёном районе Носоцице.

Расположение
Участок находится всего в 250 метрах от областной дороги, что обеспечивает быстрый доступ к центру Глогова (около 3 км), а в южном направлении:
- к городу Гора — 45 км,
- к Равицам — 69 км.
Район Носоцице — это уединённое место в Глогове, в основном застроенное частными домами. Это исключительно тихое и спокойное место идеально подходит для проживания или отдыха после работы. Здесь ничто не мешает вашему спокойствию и приватности.
Поблизости находятся остановки общественного транспорта (маршрут № 12), что обеспечивает удобный доступ к центру без автомобиля.

Параметры застройки (символ МНУ2 согласно МПЗП)
Участок подчинён местному плану пространственного развития, который позволяет:
- жилую индивидуальную застройку,
- жилую-затейную застройку,
- сервисную застройку.
Максимальная высота зданий:
- жилой или жилой-сервисной застройки — до 10 метров,
- гаража или хозяйственного здания — до 5 метров,
- прочих строений — до 5 метров.
Площадь застройки не превышает 50% от площади участка.
Минимальная доля биоактивной поверхности — 20%.
Строчные линии застройки — согласно плану.

Коммуникации и инфраструктура
Участок не оборудован, однако все подключения находятся на дороге рядом с участком:
- водопровод,
- канализация,
- газ,
- электроэнергия,
- телекоммуникационные сети.
Вызвать подключения не представляет сложности или больших затрат.

Форма и рельеф
Участок имеет прямоугольную форму — он узкий, но длинный, что даёт большие возможности для планировки. Территория плоская.

Удобство для повседневной жизни
Вблизи расположены:
- начальная школа — около 2 км,
- детский сад и ясельные группы — около 3-4 км,
- продуктовые магазины — от 1 км,
- Городская больница в Глогове — около 4 км.
Это идеальное место для строительства дома или инвестиций! Позвоните и узнайте все преимущества этого объекта, пока кто-то не позвонил раньше вас.

Технические характеристики:
Площадь: 1346.0 м²

Продавец: RE/MAX Sunix, 53-235 Вроцлав, ул. Грабишинска, 204 D / 210

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-glogow-ID4xCB1