Предлагается к продаже: отличный земельный участок в последней линии застройки — за этим участком расположены только сельскохозяйственные земли и леса. Высоконаг гибкое зонирование — подходит для индивидуальных жилых домов, полуторных домов, коммерческих и торговых объектов, а также предприятий общественного питания. Земля облагается налогом НДС 23% — Буков | Гмина Могилань.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Буков — деревня, расположенная в гмине Могилань Малопольского воеводства. Расстояние до центра Кракова около 15 км, до Скевина всего 3 км. Живописное расположение на солнеческом хребте Гора Могилаńська и отсутствие индустрии делают Буков спокойным местом, полным умиротворения и чистого воздуха. Есть прямое автобусное сообщение со школами в Скевине (примерно 15–20 минут).
- Начальные школы, детсады, ясли в Скевине — около 3–5 минут на автомобиле, 15 минут на автобусе
- Музыкальная школа в Скевине — 1,7 км, 3 минуты на автомобиле
- Супермаркеты Lidl / Biedronka — 2,8 км, 5 минут на автомобиле
- Автобусная остановка для маршрутов 245 и 275 — 250 м
- Трамвайно-автобусный терминал Czerwone Maki — 9 км
- Краков — 20 минут на автомобиле
- Могилань — 7 минут на автомобиле
- Скевина — 3 минуты на автомобиле
- Автодорога A4 — 5,5 км
- Национальная дорога 7 — 6 км
- Национальная дорога 44 — 5 км
СОБСТВЕННОСТЬ: Общая площадь участка составляет почти 4700 кв.м (47 соток), из которых 2000 кв.м (20 соток) — застройочная зона. Участок состоит из двух смежных участков по 25 и 16 соток. Восточная граница участка полностью совпадает с муниципальной дорогой. Участок имеет почти прямоугольную форму, примерно 56 м x 70 м, с северо-западной ориентацией. Электричество и волоконно-оптический интернет проходят вдоль улицы.
ЦЕЛЬ: 2000 кв.м (20 соток) территории находятся в зоне MU1 — предназначенной для индивидуального жилья, сельских хозяйств и коммерческого развития.
- Очень гибкое использование: жилые дома (отдельные или полуторные), ритейл, гастрономия, туризм и развлечения.
- Плотность застройки: до 40% застройочной площади (новый местный Генплан — MPZP — предусматривает до 50%). Остальная часть — 2700 кв.м (27 соток) — в сельскохозяйственной зоне (R), идеально подходит для сада или зеленой зоны. Соседние участки на севере и западе не предназначены для застройки, поэтому вид из будущего дома и сада останется свободным.
Нынешний проект градостроительного плана (MPZP) находится на рассмотрении и предполагает переклассификацию всего участка в MU2 — еще более благоприятную зону!
УДОБЛЕНИЯ: - Электричество — вдоль границы участка на опорах электрорасставки
- Волоконно-оптический интернет — вдоль границы участка на опорах
- Вода — местное решение (глубокие колодцы), подтверждение необходимости уточняется
- Газ — в 30 метрах от участка (на соседнем участке)
ЦЕНА: 499 500 польских злотых брутто (406 098 PLN netto + 23% НДС)

Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте письмо через контактную форму, доступную в объявлении.
Знали ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно, организовав все в одном месте? В дополнение к услугам риэлторов, помогая в поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем услуги опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьера и resourceful специалистов по управлению арендой. Благодаря этому вы найдете объект, профинансируете его покупку, разработаете дизайн и отделку интерьера, а затем будете продавать или сдавать его в аренду с возможностью аутсорсинга управления. Запросите у агента подробности.
Технические параметры:
Площадь: 4073.0 м²

Продавец: Рафал Зеброн

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dz-budowlana-domy-uslugi-vat-23-gm-mogilany-ID4rH3w