Продается участок под строительство в уютном и очаровательном районе в Бренно. Всего 500 м до пляжа на озере Бялым. Электричество, водоснабжение, канализация, освещенная улица. В наличии действует локальный план пространственного развития. Окружен ландшафтным парком Прзмец. Территория хорошо связана между озерами и лесами. Приглашаем! Цена: 199 000 PLN. Покупатель не платит комиссию агентству. Тип недвижимости:
- земельный участок под застройку
- действует локальный план пространственного развития
- участки для индивидуального и сезонного жилья с низкой застройкой (символ MN/ML/3)
- подробные положения местного плана включены в конец объявления. Местоположение:
- Бренно, ул. Лакова (въезд с главной дороги с ул. Спортивной)
- участок № 303/5, кадастровый район Бренно
- смотрите карты в фотогалерее. Общее состояние:
- ровная земля, прямоугольная форма. Вид собственности:
- полное право собственности с земельным и ипотечным реестром. Площадь:
- площадь участка 598 м²
- размеры участка видны на фотогалерее. Коммуникации:
- электроэнергия (щиток на участке)
- водоснабжение (сеть в ул. Лакова, примерно 20 м от участка)
- канализация (сеть в ул. Лакова, примерно 20 м от участка). Ограда:
- огорожен с двух сторон (металл и сетка). Доступ:
- участок расположен на тупиковой внутренней улице
- ул. Лакова (грунтовая дорога) освещена. Окружение и расстояния:
- рядом протяженные луга и отдельные дачные дома
- 500 м до пляжа на озере Бялым
- 300 м до озера Мильке
- 4 км до курортного комплекса Бренно Остраво
- 15,5 км до курортного комплекса Босцково-Летниско
- территория хорошо связана между озерами и лесами
- смотрите карту в фотогалерее. Основные положения локального плана:
Область, отмеченная MN/ML/1-6 — основное назначение: участки для индивидуального и сезонного жилья с низкой застройкой. Допустимые сопутствующие функции — устройство зелени, другие сооружения.
2. Разрешены сопутствующие функции: гаражи и хозяйственные здания, не превышающие 20% площади застройки участка.
3. Местные условия, правила и стандарты формирования зданий и оформления территории:
a) высота модернизируемого или новоделенного здания не должна превышать трех этажей над землей, но не более 10 м от уровня земли до вершины кровли.
b) обязательно использование кровельных скатов 20°-40° в симметричной форме (разрешены многоскатные крыши).
c) использование одностропных крыш запрещено.
d) площадь объемного здания не должна превышать 40%.
e) биологическая активная зона не должна быть менее 30%.
f) коэффициент застройки 0.1 – 0.8.
g) обязательно выделение достаточного количества парковочных мест внутри участка.
Здания должны располагаться на следующих расстояниях согласно маркировке на плане и отдельным нормативам:
a) 6 м от границ дороги класса KDD.
b) 5 м от границ дороги класса KDW.
Покупка без комиссии агентства. Приглашаем! Для получения дополнительной информации звоните по телефону 609 767 234.