Земельные участки в Краковско-Ченстоховской юре, всего в 12 минутах от Ченстоховы
Доступ по асфальтовой дороге, имеется техническая инфраструктура: водопровод, канализация, электроснабжение. В окрестностях: богатое коммерческое и сервисное предложение, зоны отдыха у реки Варта, каякинг.
Есть возможность объединения соседних участков для получения еще большей площади.
360° панорама:
Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, возможно, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, важен.
1️⃣ РАЗМЕЩЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Исключительно привлекательное место для строительства дома с доступом к богатому коммерческому и сервисному предложению и зонам отдыха. Комплекс расположен в так называемой "спальне Ченстоховы", в непосредственной близости от муниципалитета Мстов.
Еще одним преимуществом является близость к местным органам власти и крупным городским центрам:
➡️ Мстов — 3 мин
➡️ Кломнице — 10 мин
➡️ Ченстохова — 12 мин
➡️ Ольштын — 15 мин
➡️ Радомск — 25 мин
➡️ Клобук — 33 мин
Доступ к ближайшему
✔️ В непосредственной близости: зоны отдыха у реки Варта, каякинг, жилые кварталы для односемейных домов.
✔️ Благоприятный микроклимат региона подтверждается близостью Пейзажного парка Оличных Гнёзд (700 м), Ставки (9 км) и многих природных заповедников (включая Зеленую Горю, Велький Лас и Соколовы Горы).
✔️ Территория обладает многочисленными рекреационными и туристическими достопримечательностями, включая: Господский водоем Тасарки в Мстове (рекреационный комплекс с зоной купания), Краковое озеро в Кусиате (эстетическая зона отдыха с пляжем) или Королевский замок в Ольштыне (одна из самых характерных крепостей юры).
2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ
Площадь участка разделена на 46 участков для застройки различного размера от 551 м² до 714 м² (возможность объединения соседних участков). Правильная форма участков упростит их будущую застройку, а проведенные геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома.
Комплекс расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги с прямым доступом к электросетям, водопроводу и канализации.
3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ
✔️ Все участки комплекса покрыты локальным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным для индивидуальной жилой застройки.
Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор проектов домов:
- Жилые дома для одной семьи могут быть расположены отдельно.
- Коэффициент застройки до 40%.
- Интенсивность застройки от 0,01 до 0,4.
- Минимальный процент биоактивной территории 50%.
- Высота жилого здания до 9 м.
4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков
- спрашивайте о текущих акциях.
- Цена участка включает сумму 2 900 злотых за участие в дороге комплекса
- Указанные в объявлении цены — суммы с учетом НДС (выдаем счет-фактуру с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовые сделки (PCC) в размере 2% от стоимости сделки — это сэкономит вам деньги при оформлении у нотариуса.
- Покупайте напрямую у владельца — без комиссии.
Позвоните и узнайте подробнее: Адам Ковалеуски, тел. 694-957-312
Приглашаем вас записаться на просмотр объекта.
✅ Если вы ищете надежное и прибыльное вложение или участок для жилых/рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.
1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?
- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка происходит без посредников и комиссии.
- У нас 19 лет опыта в секторе недвижимости, мы продали земли общей площадью более 720 374 м².
- Тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.
2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки?
- Недвижимость с земли демонстрирует устойчивый рост стоимости в течение многих лет, предлагая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — земельные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, спрос на который всегда будет.
Описание носит информационный характер и не является офертой в смысле Гражданского кодекса.
Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, землдляинвестиций, доходность, прибыльность, накладная, НДС, 23%, первый дом, районный центр, автомагистраль, деревья, строительство