Я предлагаю на продажу очень красивый и ухоженный земельный участок в городе Мосциска, в муниципалитете Изабелин, в западном районе Варшавы, в Мазовецком воеводстве. Участок огорожен. Размеры примерно 20 м (ширина) x 70 м (длина). Площадь участка составляет 1 433 м². Регистрационный номер 262 района Мосциска. Имеет охрану по местному генеральному плану застройки. Идентификатор на геопортале: 143202_2.0020.262. Местный план зонирования - РЕШЕНИЕ № XXIV / 202 / 2004 Совета муниципалитета Изабелин, датированное 27 октября 2004 года, утверждающее местный план пространственного развития для деревни Мосциска, этап IV. Участок отмечен на плане символом 14 MN - зона для индивидуального жилого строительства. Согласно действующему плану, применяются следующие правила застройки (выдержка из решения): 1) адаптация существующего жилого фонда; 2) разрешено индивидуальное жилое строительство в отдельностоящих или полуинтегрированных формах; 3) максимальная высота новых жилых домов установлена на уровне 12,5 м у конька крыши при использовании двускатных или многоскатных крыш с наклоном 20°-45°; 4) максимальная высота новых домов - 10,5 м при использовании крыш с наклоном менее 20°; 5) высота служебных зданий и гаражей не должна превышать 5 м; 6) архитектура зданий должна гармонично вписываться в окружающий ландшафт за счет аккуратного дизайна; 7) здания должны располагаться в пределах обозначенной на плане максимальной застройочной линии; 8) минимальный размер нового участка для самостоятельной застройки составляет 1000 м² (с допустимым отклонением 10%), для полуинтегрированной застройки - 700 м² (с допустимым отклонением 10%); 9) биологическая активная площадь участка не может быть менее 60% его площади; 10) расположение объектов с вредными производственными функциями и других сооружений, которые могут вызвать постоянные или периодические неудобства для основных функций района, запрещено; 11) на территории, указанной в пункте 2, без существующего или предлагаемого деления на строительные участки по плану, инвестор обязан представить комплексный концепт застройки земельного участка, включая: а) планируемое расположение подъездных дорог, связанных с существующими и планируемыми общественными дорогами; б) предполагаемое деление на строительные участки; в) расположение предполагаемых зданий и сопутствующих сооружений в соответствии с характеристиками земли и существующей застройкой. На участке есть электроснабжение, водопровод и канализация. Газ по улице Йодлавой. Проезд через участок № 77/6 - установлен сервитут с правом прохода и транзита, а также прокладки коммунальных сетей - распространяется на каждого текущего владельца - сервитут предоставляется бесплатно и на неопределенный срок. В настоящее время на участке стоит голландский дом площадью 30 м². Используется. Участок окружен красивой зеленой зоной и жилой застройкой. Граница национального парка Кампинос. Расположение обеспечивает удобный доступ в город. Вблизи расположены: начальная школа (636 м), частский детский сад (992 м), рестораны и бары (от 47 м), торговый центр (2253 м), автобусные остановки (595 м). Рекомендуется и приглашаю вас связаться со мной.

Технические характеристики:
Площадь: 1433,0 м²

Продавец: Каэтанзина Клосовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-spokojnej-lokalizacji-izabelin-mosciska-ID4vxj7